ユートピアカワムラの評判-トラブルや裁判は？良い・悪い口コミと坪単価

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ユートピアカワムラグループは大正7年の創業以来、100年以上に渡り北海道旭川の地で住まいのサービスを手掛けてきました。

新築住宅の引渡し件数は累計で3100件。

老舗の住宅総合メーカーです。

ユートピアカワムラのコンセプトは「家にお金をかけすぎない」ということ。

家づくりをしている会社なのに矛盾していますよね。

しかし、長年の実績からたくさんのお客様と接してきて辿り着いた答えだそうです。

長い人生、「家」だけがすべてではありません。

家にお金をかけすぎて、毎日の生活もままならなくなってしまっては本末転倒です。

ユートピアカワムラは、家だけでなくお客様の「したい暮らし」を実現するためにトータル的にサポートしたいと考えています。

そんなユートピアカワムラにはどんな特徴があるのでしょうか。

実際の評判や口コミと一緒に詳しく見ていきましょう。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

ユートピアカワムラの家ってどんな家？特徴6つをご紹介

ユートピアカワムラの家が低コストでありながら高性能を実現しているには理由があります。

その理由をふまえながら、ユートピアカワムラの特徴を6つご紹介します。

1. 自社プレカット工場で行う高品質な加工
2. 北海道基準を大きく超える断熱性
3. パターン化された間取り
4. 選べるプラン
5. 充実した保証・アフターサービス
6. 充実のオプション

1.自社プレカット工場で行う、高品質な加工

ユートピアカワムラは自社でプレカット工場を保有しています。

設計されたデータをもとに全自動で精密に建材をカットすることのできるプレカットは、手作業で加工するよりも1.5倍ほど精度が高いと言われています。

そのため、家のすきま面積は北海道基準の半分以下！

さらに人件費も削減できるため、低価格で高品質な家づくりが実現できるのです。

2.北海道基準を大きく超える断熱性

ラクイエの窓は世界トップクラスの断熱性能を持つ「トリプルサッシ」を標準使用。

玄関ドアには高断熱の「イノベスト」を使っています。

さらに家の基礎に「スカート断熱」を採用することによって、通常の基礎よりも冷えの侵入を減らすことができます。

家の基本構造には外側から耐震ボードを設置する工法を採用し、さらにその外側に付加断熱パネルを貼ることで断熱性能が倍増！

丈夫で、家は暖かく包み込まれ、なおかつ防音性能も非常に優れています。

これらのことからラクイエは、住宅のすきま面積を表すC値が0.8以下！これは北海道基準の半分以下です。

さらに家の表面から熱がどれだけ逃げるかを表すUA値は0.25と日本最高水準を誇ります。(※C値、UA値はゼロに近いほど冷暖房費が節約できます。)

このような徹底的な断熱によって、北海道の寒い冬にも負けない高性能な家が造られているのです。

3.パターン化された間取り

旭川でこれまでに3000棟を超える建築実績があるユートピアカワムラ。

その経験から、一級建築士が住みやすい間取りをセレクトしパターン化しています。

そのため打ち合わせ回数は最小限で済むようになりました。

一般的な住宅会社の打ち合わせ回数は約10〜20回、その一方でユートピアカワムラは平均5〜8回。

打ち合わせにかかる時間と人件費を大幅に減らすことによって、お客様の住宅価格に大きく還元しています。

実際の間取りは旭川にあるモデルハウスで確認することができますよ。

4.選べるプラン

3LDK、4LDK、5LDK、平屋の21のプランから間取りを選ぶことができます。

これまでのノウハウが詰まり考え抜かれた間取りなので「失敗した！」なんてことはありません。

プランが豊富なため、それぞれのご家族に合う間取りがきっと見つかります。

5.充実した保証・アフターサービス

ユートピアカワムラは、家を建て終わった後もあらゆる『住まい』のお悩みの窓口として、お客様と一生涯のお付き合いしたいと考えています。

それをモットーに、引き渡し後も充実のアフターサービスをご用意。

引き渡し1カ月後のフォロー訪問に始まり、専任スタッフによる定期的な保守点検（6カ月・1年・2年・5年・10年）が無料で受けられます。

法律上で義務付けられている10年保証をユートピアカワムラはさらに延長し、20年の安心保証体制を実施。

さらに住まいのお困りごとなどが相談しやすいように専門女性スタッフ「トピアレディ」の巡回や、年一回の住まいる大感謝祭を実施しています。

6.充実のオプション

①屋上

第二のリビングとして屋上にプライベート空間を創ることが可能です。(平屋プランは除く)

自由にペットと過ごしたり、家庭菜園を始めたり、お子様のプールやご友人を呼んでBBQ等々…無限の可能性が広がります。

②創エネ「太陽光 + 蓄電池+ HEMSシステム」

太陽が当たっているときに電力を生み出す太陽光発電を搭載し、蓄電池で電気を蓄えることができます。

予期せぬ長時間の停電時への備えも安心。余った電力は売電し、夜間や非常時に蓄電池から電気を使う事ができます。

さらにHEMSシステムでエネルギーをみえる化し、家電や電気設備を最適に制御・管理することができるシステムです。

③自由設計「ラクイエフリー」

ラクイエの性能には納得だけど、どうしても希望したい間取りがある！

そんな方には「自由設計ラクイエフリー」がおすすめです。

詳しくはユートピアカワムラへお問い合わせください。

ユートピアカワムラで実際に家を建てた人の評判・口コミ

低価格×高性能を宣言しているユートピアカワムラですが、実際に家を建てた人の評判はどうなのでしょうか。

リアルな口コミを集めてみました。

ユートピアカワムラの悪い評判・口コミ

まずはユートピアカワムラの悪い評判を見てみましょう。

本気で家を建てようと相談したのに、間取りも土地も決まってないのにローン審査だけは一生懸命。しかし土地情報はほぼ連絡なし、そのままフェードアウトされました。無責任すぎる…。

引用：Googleレビュー

やる気や思いやりが行方不明のスタッフさんがいましたね。 こちらの希望を丁寧にお伝えしたつもりでいましたが、話をすればするほど嫌な気持ちになったので 、聞き上手で説明がわかりやすく丁寧な他社にお願いすることに致しました。

引用：Googleレビュー

担当者の対応の悪さを指摘する口コミがいくつか見られました。

担当者の当たり外れや相性の良し悪しは、ユートピアカワムラに限らずどのハウスメーカーでも起こり得ることです。

こまめなコミュニケーションを心掛け、違和感を感じる時は早めに会社に意見を通したり担当者を替えてもらうなどの対策が必要でしょう。

ユートピアカワムラの良い評判・口コミ

続いて、ユートピアカワムラの良い評判をご紹介します。

ポジティブな意見がたくさんありましたよ！

ラクイエに住んで３か月になります、気密性が良く外の音が全く入って来ません！これから冬ですが暖かさも期待してます！ 担当の成田さんは引渡し後も色々相談してもすぐ対応してくれるので凄く安心です！ カワムラで良かったと思っています

引用：Googleレビュー

色々なハウスメーカーさんを見て回りましたが、断熱性と機能性をこの価格で建てられる所は他になく、1番初めに見たカワムラさんに決めました！ 規格住宅ですが間取りのパターンも様々あり、壁を取り払ったり収納を増やしたりと、自分達の好みにカスタマイズできることも私達にとても合っていました！ 家づくりの知識がない優柔不断な私達のイメージを具現化してくれて、急な変更にも対応して下さいました。

引用：Googleレビュー

家を建てるという事で、決めることがたくさんあると聞いていましたが、ラクイエは高品質なラインナップで大枠が決まっており、スムーズに決めることができました。また小さな子どもも一緒でしたが、広いキッズスペースで遊ばせながらだったので、安心して打ち合わせをすることができました。

引用：Googleレビュー

ラクイエ購入しました。 冬も暖かく快適に過ごせてます。 アフターケアもしてくれてよかった

引用：Googleレビュー

住宅ローンも通らない状況で、ご相談した所難しい所ではありますが頑張ってみますと言って頂き、結果住宅ローン通りました。時間外にもかかわらず、こちらの質問に答えてくださったりアドバイスを頂き感謝致します。

引用：Googleレビュー

真冬に入居し初夏を迎えました。これまで不便な事はほぼありません。エアコン暖房の家なのですが冬は暖かく過ごせましたし、光熱費も想定の範囲内でした。5月に入ってからはエアコン無しで快適に生活が出来ています。

引用：Googleレビュー

カワムラさんで新築を決めた理由は、性能と価格です。けど完成までは価格も信用出来ず心配でしたが、見積もりの時から、ある程度オプション費用も含まれていたので、オプション付けたり、外したりと自分の必要な物をつけても見積もり内で収まりました。その点も、とても安心です！ 家を建てる時は、何かと不満や不備がある物と覚悟していましたが、工事中のミスもなく、建築中もとても綺麗な現場を維持していただきご近所さんに迷惑をかけることもなく無事完成して良かったです。

引用：Googleレビュー

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ユートピアカワムラの建築実例3つ

ユートピアカワムラで実際に建てられた施工例をご紹介しましょう。

施工例1．10年経ってもかっこいい平屋住宅

引用：旭川で新築を建てるなら「いえとち専門店新築館」前向きな言葉に支えられて、迷いない平屋の家づくり – カワムラホームの新築

キッチンの腰壁にネイビーを差し色として使い、ほかの内装やインテリアを統一することでシックで洗練された住まいに。

スムーズな生活動線によって無駄な動きがなくなり、家事も時短することができているようです。

同じ広さなら2階建てよりも高くなりがちな平屋住宅ですがユートピアカワムラの平屋は価格も理想に近かったそうで、低コストで自分らしい家ができたと満足されています。

施工例2．ナチュラルテイストの明るい家

引用：とことんシンプルに、明るい暮らし｜旭川でおしゃれな注文住宅を建てるならリムハウス

白を基調としたナチュラルテイストの家。

キッチンから見える木目調のパネルが良いアクセントとなり、自然に囲まれているような癒し空間が完成しました。

施工例3．南欧テイストの家

引用：旭川市でオシャレな注文住宅を建てるなら、価格は定額、間取りは自由。「好き」に囲まれた暮らし　定額制デザイン注文住宅専門店リムハウス｜旭川でおしゃれな注文住宅を建てるならリムハウス

タイルやアンティーク照明を使った柔らかくぬくもりのある南欧テイストの家です。

2面をアーチ開口で仕切られたキッチンは、空間を分けながらも開放感があり部屋全体の雰囲気の良いアクセントとなっています。

玄関には大容量のシューズクローゼット、書斎スペースを設けた寝室など、使い勝手も良い設計となりました。

ユートピアカワムラで家を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

ユートピアカワムラの「ラクイエ」をおすすめしたい人はこんな特徴を持った方です。

• 仕事や育児が忙しく、打ち合わせに労力をかけたくない方、かけられない方
• 今すぐ新築が欲しいけど、建売を購入するのはイヤな方
• 子供の幼稚園入園や小学校入学までに希望の学区で急いで新築を建てたい方

「家」は一生に一度の大きな買い物です。

家は3回建てないと満足できないとよく言いますが、一般的な家庭には到底ムリな話ですよね。

そのため住宅メーカーや工務店選びは重要です。

ユートピアカワムラの「ラクイエ」は低価格で高性能な住宅を実現していますが、それだけではありません。

今までのノウハウから考え抜かれた間取りのパターン化によって、家づくりにかける時間がなるべく少なくすむのです。

今すぐ家を建てたいけど忙しくて時間がない、そんな方に「ラクイエ」は非常におすすめです。

ユートピアカワムラで家を建てるときに注意したいポイント

ユートピアカワムラの家は低価格×高性能のですが、規格住宅のためある程度のプランが決まっています。

お金はどれだけ掛かっても構わないから、とにかく広くて豪華で個性のあるこだわりの家に住みたい！

間取りには徹底にこだわりたい！もしくは自分の理想の間取りがある！

そんな方には不向きな住宅です。

自分が家づくりに求めることを明確にしてからハウスメーカーや工務店を選ぶことがポイントです。

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ユートピアカワムラで家を建てる際にかかる費用・坪単価

ユートピアカワムラの坪単価はだいたい50万〜60万円です。

ラクイエで人気の4LDKの間取りは1,610万円(延床面積91.09㎡)からプランが用意されています。

ユートピアカワムラの商品ラインナップを特徴別に紹介

ユートピアカワムラは、多様なライフスタイルに合わせて2つの注文住宅ブランドを展開しています。

それぞれの特徴を見ていきましょう。

いえとち専門店　新築館

賃貸の家賃と変わらない月々5万円台からの家づくりができるプランです。

コストを最大限に抑えることで、建てた後の生活にもゆとりを持たせたり趣味などの他のことにお金をかけたりすることが可能に。

トリプルサッシ、高性能外壁、スマホ開錠機能付きの高断熱玄関ドア、外張り断熱など充実の標準仕様で、トップクラスの断熱性と気密性能を保持しています。

ヴィンテージ感のある「オールドファッション」、ナチュラルで優しい風合いの「ミルクティー」、ボタニカル要素とモロッカンインテリアを融合させた「ジンジャー」、モノトーンでシックにまとめた「ドライフラワー」の4種類のデザインからセレクトができます。

LimHose（リムハウス）

リムハウスは、おしゃれなデザイン住宅が定額制で建てられるプラン。

設計の自由度はありながら定額制なので資金計画が立てやすく安心です。

テイストによって3つのタイプに分かれており、シンプルモダンのかっこいい暮らしができるLA-CHICが、南欧・北欧テイストの可愛らしいLien、シンプルでナチュラルテイストのLatteが、それぞれ2,040万円～（税込）建築可能です。

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ユートピアカワムラで注文住宅を建てる際の流れ

ユートピアカワムラの家づくりは、4つのファーストステップから始まります。

1.④つのファーストステップ

①「まちかどモデルハウス」を見学する

賃貸の家賃と変わらない値段で建つ家って一体どんな家？

ユートピアカワムラの実際の家の雰囲気が見てみたい！

そんな方は旭川にある「まちかどモデルハウス」を見学するのがおすすめです。

②「新築館」に来館

2020年にオープンした北海道最大級の体感型ショールーム「新築館」。

旭川で新築一戸建てを考えている全ての人に役立つ情報を提供することを目標に作られたショールームです。

豊富な土地情報、大量のメーカー展示、触って体感できる構造・性能ブース、広くて楽しいキッズルームなどがあり、自由に家づくりを学ぶことができます。

③イベントに参加する

ユートピアカワムラは週末は必ずと言っていいほどイベントを開催しています。

気軽な雰囲気でユートピアカワムラのことが知りたい方は参加してみるのもアリですよ。

④カタログを請求する

家づくりについて考え始めたばかり。

色々な住宅メーカーをじっくり比較検討したい。

そんな方は、まずはカタログ請求することをおすすめします。

2.ご相談

家づくりの資金計画や土地探しなど、わからないことや不安なことは積極的に相談し解決しましょう。

3.ローン事前審査申し込み

家を建てる気持ちが固まり、いざ計画を進め始めても、銀行でお金が借りられないとマイホームの夢は消えてしまいます。

そうならないよう、ローンの事前審査の申し込みをします。

4.土地探し

ユートピアカワムラは自社で所有する土地もあります。

土地をお探し中の方はユートピアカワムラの不動産部門が一緒にサポートしてくれます。

5.プラン・見積り・資金計画の提案と確定

お客様の要望にあった間取りやプランを提案します。

平均2〜3回の打ち合わせを予定しています。

6.契約

プランの提案に問題がなければ正式に契約です。

7.設計・コーディネイト・打ち合わせ

プラン・設計・仕様に基づいて外観やインテリアを決めていきます。

専門のコーディネーターが積極的に提案してくれます。

ここでカーテンや照明なども決めていきます。

8.ローン本申込み

住宅ローンの本審査をします。

通常は10日〜2週間ほどかかります。

本審査が通ると、いよいよ住宅ローンの本申込みです。

9.土地契約決済

「土地の所有権」を移転し、「購入にかかる費用」を支払います。

この2つは同時に行われ、一般的には銀行と法務局が業務を行う平日に行われます。

10.着工

いよいよ着工です。

工事の進捗はANDPADというサービスを利用して施主はいつでも確認できるようです。

11.完成検査

不具合がないかを施主と一緒にしっかり確認します。

12.引き渡し

設備などの使用方法を説明したら、いよいよ引き渡しです。

13.アフターメンテナンス

ユートピアカワムラは最長20年の長期保証を実施。

また引き渡し後も安心して暮らせるように、長期にわたって無料定期点検や専門女性スタッフ「トピアレディ」による巡回サービスを行っています。

【番外編】ユートピアカワムラの建売住宅「ライトハウス」の特徴を紹介

ユートピアカワムラは2019年に分譲住宅ブランド「ライトハウス」を立ち上げました。

「ライトハウス」は建売だからこそ、利便性の良い立地にこだわっています。

旭川で100年以上人々の暮らしに向き合ってきたユートピアカワムラグループは、良い土地を上手に仕入れることができます。

そのためお客様にも安く提供することができるのです。

ライトハウスは月々4万円からの安くて充実装備の新築です。

お手軽な価格・無理のない支払いで立地の良い上質な家に暮らしたい。

今の家賃より安く、自由な暮らしを手に入れたい。

ライトハウスはそんな要望をお持ちの方にピッタリの建売分譲住宅です。

参考URL：ユートピアカワムラの新築建売専門サイト「ライトハウス」

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ユートピアカワムラのモデルハウス・住宅展示場情報

ユートピアカワムラでは2024年4月現在、旭川市に12か所のモデルハウスを設置しています。

さらに5月にはもう1か所オープン予定！

まちかどモデルハウスはそのまま販売されるため、随時情報が変わります。

ぜひHPで最新情報をチェックし、お近くのモデルハウスに足を運んでみてください。

• 新築館前まちかどモデルハウス　　　　　  ：旭川市豊岡4条3丁目
• 東光14条3丁目まちかどモデルハウス　　   ：旭川市東光14条3丁目6番19－2号
• 豊岡2条4丁目平屋モデルハウス                   ：旭川市豊岡2条4丁目6番13号
• 東光13条7丁目まちかどモデルハウス          ：旭川市東光13条7丁目3番3－2号
• 神楽岡8条1丁目まちかどモデルハウス         ：旭川市神楽岡8条1丁目3－3025
• 東光8条8丁目まちかどモデルハウス             ：旭川市東光8条8丁目5番11号
• 東旭川1－1平屋モデルハウス                         ：旭川市東旭川北1条1丁目5番14号
• マイホームセンター旭川北彩都モデルハウス：旭川市宮前1条2丁目8番5号
• 体験型住宅展示場【いえとち専門店新築館】 ：旭川市豊岡4条3丁目7－13
• 豊岡10条6丁目まちかどモデルハウス            ：旭川市豊岡10条6丁目2番11号
• 豊岡2条6丁目まちかどモデルハウス              ：旭川市豊岡2条6丁目8番22号
• 子育てマイホームランド旭川 IN 春光             ：旭川市春光5浄8丁目21番24号
• 永山8条17丁目まちかどモデルハウス            ：旭川市永山8条17丁目【5月オープン予定】

ユートピアカワムラの会社情報

ユートピアカワムラグループは、大正7年に創業の川村建具製作所から始まりました。

以後100年以上に渡り、北海道旭川の地で住まいのサービスを手掛けています。

『低価格』×『高性能』をモットーに、お客様が家づくりで後悔しないよう、お客様の「暮らし」に寄りそった住宅を提案しています。

土地探しから始まりアフターメンテナンスやリフォームまで、ワンストップサービスを実現できるように各種サービスを整えています。

『住まい』のあらゆるお悩みの窓口として、お客様と一生涯のお付き合いをすることを目指している住宅総合メーカーです。

ユートピアカワムラの会社概要

ユートピアカワムラの施行エリア

北海道旭川市

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まとめ

ユートピアカワムラは『低価格』×『高性能』をモットーに、コスパに優れた暖かくて涼しい住宅を提供する北海道の住宅総合メーカーです。

ユートピアカワムラは創業100年以上の実績を活かし、お客様の望む「暮らし」をトータルにサポート。

長い人生、必要以上に家にお金をかけることなく、幸せな暮らしを手に入れましょう。

お近くに住んでいて家づくりを考えている方は、ユートピアカワムラの「まちかどモデルハウス」や「新築館」にぜひ足を運んでみてください。