東洋建設で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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福島県で注文住宅を建てるときは、何から始めたらよいのか悩んでいませんか。

そんなあなたにおすすめのハウスメーカー、最高の品質・安全・安心・健康を実現する東洋建設のご紹介です。

地元企業ならではのノウハウを持ち、地元のお客様に寄り添った提案し愛される「東洋建設」。

この東洋建設で建てられる家はどんな家なのか？特徴をご紹介します。

東洋建設で家を建てた人の良い口コミやアドバイスを見て参考にしてみてくださいね。

また、注文住宅を建てる時に注意すべきポイント3選と坪単価を大公開します。

東洋建設の商品ラインナップを確認して自分の住みたい家を探してみてくださいね。

東洋建設で注文住宅を建てる際の流れ、住宅展示場情報も事前にチェックしてみましょう。

是非参考にしてみてくださいね。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

東洋建設で建てられる家はどんな家？特徴6つを紹介

東洋建設で建てられる家は新築・注文住宅か中古・リフォームの2タイプです。

特徴は次の6つです。

①保証・アフターサポートが充実している

引き渡し後の住まいをしっかり定期点検でチェックし、日々の暮らしをサポートします。

テクノストラクチャー工法の場合で、壁の位置変更などにも対応します。

突然の外壁や内部設備の故障や水漏れなどに即時対応してくれます。

電球の交換や家具の移動など、日常の些細な困りごとを解決するサービスです。

②公共施設と耐震性が一緒の丈夫な家

東洋建設では耐震工法「テクノストラクチャー工法」使用の耐震最高ランクの家です。

木と鉄でできた強い梁である「テクノビーム」を使用し、部材自体の強度にもこだわり、家の強度を確保します。

テクノストラクチャー工法では、耐震等級は最高レベルの「3」を実現。

耐震等級3は、災害時の重要拠点（消防署・警察署など）と同等の強さなので、万一の地震の時でも安心できるでしょう。

③デザイン性

家族とのキズナと利便性を実現した家を作ります。

プラン提案の例）

開放的な吹き抜けリビングのある家

子どもの様子を見守れる、キッチンのある家

白と木目を基調とした、シンプルな二世帯住宅

トレンドを取り入れた、ホテルのようなラグジュアリーなインテリアの家

④緻密な構造計算

実は、ほとんどの新築住宅で「構造計算がされていません」そんな中、東洋建設は複雑で難しく、手間と時間のかかる構造計算を行っています。

なぜなら、地震や台風の多い日本では、必ず「構造計算」は必要だと考えています。

耐震等級3はもちろん、全棟に構造計算を実施し、住宅の強さの構造計算を行い、安全性を保証しています。

⑤断熱・省エネ性能が抜群

快適な家にするために「吹き付け断熱材」、「樹脂サッシ」の使用、24時間換気システムを採用します。

⑥長期優良住宅

長期優良住宅の認定もうけ、税制上の優遇処置が適用され、将来的に家を売却する時に資産価値が高くなります。

それは、耐久性と耐震性、建物の丈夫さ、省エネ性能の高さがあるという証明にもなります。

東洋建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ

東洋建設の良い評判・口コミ

• 収納をたっぷり備えた家で満足です。
  雨に濡れずに家の中に行けるのが便利なビルトインガレージ。豊富な収納、ホテルのようなインテリアなど、こだわりいっぱいの家が出来ました。
• 省エネハウスでエコ活動
  省エネに優れたZEHゼロエネルギーハウスを取り入れました。ゆったり落ち着く開放的なリビングと多彩な使い道のあるユーティリティスペースも大活躍しています。口コミを見ると、東洋建設は住む人の要望に真正面から対応して住みやすい家という声が多いように感じられました。もし東洋建設で家を建てるなら、省エネで自然に優しい家が出来そうです。

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東洋建設で住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

では、東洋建設で家を建てるのに向いている人はどんなひとでしょうか。

基本性能を重視する人

東洋建設の「テクノストラクチャー工法」では、高い耐震性があるので地震があった場合でも安心です。

また省エネ性にも優れ、ZEH（ネットゼロエネルギーハウス）にも対応しているので、断熱性もあり光熱費が抑えられます。

家族が求める理想の暮らしがしたい人

部屋の数や広さ、収納や暮らしの動線などすべてを計算し、設計、デザイン・インテリアを決めます。

多彩なラインナップを用意して理想のライフスタイルを探してくれます。

アフターサービスを重視している人

家は出来て終わりではなく、長く住み続けるので、アフターサービスが充実していると安心ですよね。

些細なことも相談にのってくれ、トラブル時はすぐに対応してくれるので、頼りになりますね。

東洋建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

次に注文住宅を建てるときに気を付けるポイントを3つご紹介します。

リフォームの可能性はあるか

100年時代と言われる人間の寿命、ライフスタイルが変わっていく可能性も加味しましょう。

リフォームを検討する場合、モデルハウス見学や相談時にチェックしておくべきです。

リフォームにはいくらかかるか

将来リフォームしやすい家の作り方にするなどトータルでかかるお金を抑える計画も考えるべきでしょう。

ライフプランをしっかりと営業・設計担当に相談しましょう。

省エネ性能の家か

最近のトレンドである省エネ性能と、ZEH（ゼッチ）住宅かどうかです。

エコハウスのブームに加え、国が条件を満たす省エネ住宅やZEH（ゼッチ）住宅に補助金を出すなどの流れもあり、将来的にはマイホームの必須条件になるかもしれません。

特に、「年間エネルギー消費量の収支が０かプラスになる住宅」ZEH（ゼッチ）住宅は、導入コストはかさみますが、自宅発電可能で、余った電力を販売することもできます。

家計に優しく、災害時もシステムが壊れなければ停電の心配もないのでますます人気を高めています。

実際に住む家の構造や将来設計を考えて、営業担当や設計担当に要望を伝えましょう。

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東洋建設で家を建てる際にかかる費用・坪単価

いまのところ、坪単価の情報はありません。

東洋建設の商品ラインナップを特徴別に紹介

東洋建設の商品のラインナップは特にありませんが、東洋建設の施工事例をいくつかご紹介します。

注文住宅

広く、明るく、風通しの良い、ワンランク上の上質な暮らしをコンセプトに家を建てています。

玄関すぐにシューズクロークで両方に靴棚があり収納たっぷりです。

トイレの中に手洗い台があり衛生面でも安心で便利です。

リビングがすべての部屋に通じ、家族が何度も顔を合わせる家に仕上げました。

また、キッチン横にはパントリーもあり収納たっぷりです。

ランドリールームから洗面、お風呂がすべてつながり、動線が楽になります。

自分らしい家

色・形・質感などのデザインの組み合わせは自分次第。

自分たちの暮らしに必要なものは何か決めていきます。

家族に必要な機能・素材を選択し、家族の集まる時間を美しくコーディネートします。

暮らしを豊かにする、わくわくする選択肢を家作りのプロと相談して設計していきます。

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東洋建設で注文住宅を建てる際の流れ

では、東洋建設で注文住宅を依頼する際の手順を簡単に紹介します。

STEP①情報収集し家族でどんな家にするか話し合い

家族でカタログなど取り寄せ「どんな家にしたいか」を話し合いましょう。

気になる家のスナップをつくってもいいですね。

間取り、広さ、どんな家にするのか、イメージを固めることがとても大切です。

STEP②家づくりの相談をする

モデルハウスに行ったり、公式HPより直接問い合わせをしたり、東洋建設に家づくりの相談をしてみましょう。

土地が決まっていない場合、土地探しから資金計画など、なんでも相談にのってくれますよ。

STEP③プラン作成・見積書確認

東洋建設と打ち合わせを重ね、間取りやライフスタイルに沿ったプランを作成します。

見積り書を確認し、自己資金で前金をいくら払うか、ローンはいくらを何年で組むかなどあらかじめ資金計画も立てておくとよいでしょう。

STEP④仮契約〜本契約

プランや見積もりが決定したら仮契約をして、壁や証明、コンセントの位置など仕様や色などの詳細を決めていきます。

まだ仮契約なので、プラン修正にも対応してくれます。

そして確認後最終的なプランや見積もりを確認し、本契約となります。

STEP⑤着工〜引き渡し

家づくりがスタートします。

着工します。

工事着工→基礎工事→上棟工事→完成完了検査→引き渡しの流れになります。

工期は明記されていませんでしたが、一般的に地元密着型のハウスメーカーの場合、工期は約4〜5ヶ月程度と言われています。

担当者に確認してみてくださいね。

STEP⑥アフターメンテナンス

東洋建設では定期点検などのアフターサポートも整っているので、引き渡し後も快適に安心して過ごせます。

東洋建設の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

東洋建設のモデルハウスは山形県に3カ所、福島県に6カ所、宮城県に1カ所あります。

さまざまなタイプの家を見学できるので是非足を運んでみてください。

全国にモデルハウスはあるのでお近くのモデルハウスを確認してみてくださいね。

FTVハウジングプラザいわき展示場

所在地：福島県いわき市鹿島町飯田字八合22
営業時間：10:00～18:00（4月～9月）/10:00～17:00（10月～3月）

K-studio（草木台展示場）

所在地：福島県いわき市草木台3丁目
営業時間：10:00〜17:00

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東洋建設の会社概要

東洋建設の施工エリア

対応しているエリアは福島県です。

まとめ

東洋建設は地元に愛される地域特化型の老舗ハウスメーカーです。

高の品質・安全・安心・健康を実現する快適な家を提供します。

耐震・耐熱・省エネ性にすぐれた今後ますます需要のある、オススメのハウスメーカーです。

家族全員の希望が叶う、自分らしい家つくりができること間違いなしでしょう。

福島県での家購入を考えている方は、東洋建設も検討してみてはいかがでしょうか。

気になる方は、資料請求するか、モデルハウスに足を運んでみてくださいね。