ステーツで家を建てた人の評判と坪単価-寒い？後悔する？良い・悪い口コミと標準仕様

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北陸・甲信越エリアを中心にリーズナブルな価格の注文住宅を建築するハウスメーカーです。

北陸・甲信越エリアだけでなく、関東・関西・四国でサービスを展開していますので、近郊の人は注目です。

この記事では、ステーツの住宅の特徴や費用など、注文前に抑えておきたいポイントをご紹介します。

ステーツで注文住宅を購入する際の参考にしてみてください。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

MEMO

後悔しない住宅メーカー選び: 複数のカタログを集めることで、様々なメーカーの強みや特徴、価格帯を比較検討することができる。

運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。

価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

①SUUMO

不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。

②HOME4U家づくりのとびら

安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。

③LIFULL HOME’S

東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

MEMO

工務店をメインに探したい方・・・SUUMO

ハウスメーカーをメインに探したい方・・・家づくりのとびら

ローコスト住宅をメインで考えている方は・・・LIFULL HOME’S

を使っておけば間違いないでしょう。

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

MEMO

SUUMO・・・工務店のカタログ中心
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心

【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

1 ステーツで建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介
2 ステーツで実際に家を建てた人の評判・口コミ
3 ステーツで住宅を建てるのがおすすめな人の5つの特徴
4 ステーツで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選
- 4.1 時間や気持ちに余裕が必要
- 4.2 バリアフリーが基本仕様
5 ステーツで家を建てる際にかかる費用・坪単価
- 5.1 ステーツの坪単価
6 ステーツの商品ラインナップを特徴別に紹介
7 ステーツで注文住宅を建てる際の流れ
8 【番外編】ステーツの建売住宅の特徴を紹介
9 ステーツの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
- 9.1 ステーツの住宅展示場
10 ステーツの会社情報
- 10.1 ステーツの会社概要
- 10.2 ステーツの施工エリア
11 まとめ

ステーツで建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介

おしゃれな注文住宅がリーズナブルな価格で購入できるステーツですが、他の住宅メーカーとは何が違うのでしょうか？その特徴について解説します。

注文住宅価格の明瞭である

一般的に注文住宅は見積もりはでますが、明確な料金は建築が進まなくてはわからないことが多いです。

ある程度進めた上で、資材を変更しなければならないケースもありますので、不安に感じることもあるでしょう。

確かに、「見積もりよりも高額になってしまい費用の捻出が大変になった」などのトラブルはよくあります。

マイホームを建てる人の多くは「できるだけ無駄な費用は抑えたい」はずですし、見積りを遥かに超える金額では納得がいきません。

マイホーム費用の不安がなけれ、待ち遠しいのは完成のみ！その点でも、明瞭会計なステーつに安心感を覚えます。

雪国に強い住宅作り

雪が多い寒地にも対応しているステーつは、標準仕様でも寒地対応ですが、グレードを上げることによって断熱性を高め冬季を快適に過ごせるようにできます。

断熱材には発泡ウレタンフォームの吹き付け、アルミ樹脂複合ペアガラスサッシなどを採用しており、どんなデザインの住宅にも柔軟に対応できるのも魅力です。

また、遮熱性の高いLow-Eガラスを使用し、内外の温度差をできる限り少なくしていますので、冬でも暖かく夏は涼しい仕上がりになります。

3重サッシでさらに断熱性能をアップさせることも可能ですので、特に寒気を避けたい地域への対応も万全です。

住宅メーカーとしての施工実績

20年の歴史を持っているステーツは、3000棟以上の施工実績を持っています。

住宅建築のノウハウはもちろんですが、販売は直販にこだわり不要なコストをカット。

質の高い素材を仕入れることができ、コストパフォーマンスの高い住宅を提供しています。

満足度の高い性能を持った住宅建築

ステーツは、金物工法を採用し家の強度を高くしています。

そのために、標準で耐震等級2の家を実現し、東日本大震災や新潟県中越地震に対しても倒壊・半倒壊の報告がありません。

耐震性の高さは、これからマイホームを建てる人にとっては非常に大切なポイントです。

それを標準でクリアしていることは、住宅メーカーとして高いクオリティを持つているということです。

また、自然素材ではなく集成材を使うことで、品質にばらつきがなくバランスのよい住宅を作り上げます。

長く大切に住める家作り

不同沈下リスクを避けるために、基礎部分にはベタ基礎工法を採用しています。

面で家を支えますので耐震性も高く、長く大切に住み続けられる住宅を提供します。

また、ステーツでは基礎パッキング工法を採用し、床下の湿度を抑えシロアリやカビの発生を防いでいます。

これも、家を資産と考えて大切にする人には非常に大きなメリットになります。

ステーツで実際に家を建てた人の評判・口コミ

ステーツは耐震性、断熱性が高い住宅をリーズナブルな価格で提供する住宅メーカーであることが分かりました。

では、実際に注文した人の満足度は高いのでしょうか？ステーツの、口コミを紹介します。

ステーツの悪い評判・口コミ

まずは悪い口コミからです。

「価格には満足できるのですが、コーディネーターの人が勉強不足。こちらの質問に、すぐに答えられないしおたおたするしで、一旦保留にしました。営業さんも、慣れていないのか分からないことが多いし…これじゃ安心して任せることができません」

「確かにコストパフォーマンスは高いので迷うところなんですが、あまりこだわった作りの家には不向きかも。色々お話しを聞かせていただいたのですが、グレードを上げて作るならステーツじゃなくてもいいかなって感じです」

住宅メーカーの悪い口コミで多いのは「営業との相性」のようです。

色々とこだわりたい、細かいところまで聞きたい人は、あらかじめ専門の人に話が聞けるように頼むなどした方が安心でしょう。

ステーツの良い評判・口コミ

続いて良い口コミを見ていきましょう。

「妻が車椅子生活なために、バリアフリーなデザインを基本としているステーツでマイホームを建てました。全てにおいて、人に優しい作りになっているので、本当に安心して暮らせています。ソフトクローズを採用した引き戸は、高齢の父母も安心して使えますし子供にも怪我なく安全です。」

「非常に価格が安かったので、半信半疑でしたが出来上がった家を見て驚きました！ローコストな家だと思っていましたが、品質は非常に満足がいくものでしたし低価格でここまでは驚きです。標準的な住宅ですが、他の住宅メーカーに負けないくらい素晴らしい！寒地仕様で、寒さに無縁の冬を過ごせました。ステーツを選んでよかったです。」

「性能に対して妥協を感じない住宅メーカーでしたので、こちらにお願いしました。心配だった耐震性も満足いくものでしたし、グレードを上げても予算内で納まり驚きを隠せません。シンプルな家が良かったので、ここに決めて良かったです。」

「料金が非常にわかりやすく、素人も安心して任せられるメーカーさんです。現場の方も、こちらの意見をしっかり聞いてくださいましたし、細かいことにも真剣に対応していただきました。施工までがスムーズで安心して任せられたのもよかった。」

「お値段以上のサービスを提供していただきました、天井を高くしたかったのですが、色々なデザインやアイデアを出していただきビックリ！センスの良い家ができて夫婦円満この上なしです。」

「お洒落でヴィンテージ感のある家にしたかったのですが、資材なども色々と考えて頂き助かりました。デザインができるまでが早く、こちらの意向をキチンと反映させてくれたのも決め手になりました。使い勝手のよいキッチンや広いリビングなど、理想的な家になり満足しています。」

高性能な家がリーズナブルな価格で建てられるのがステーツの強みです。

こちらの意見を上手に取り入れながら、個性的な家を作ることができたとの声が多く、きちんとした話し合いで満足度の高いマイホームが手に入れられるようです。

ネットで見られる「欠陥住宅」「寒い」噂は本当？

インターネットでステーツを検索すると関連ワードに「欠陥住宅」「寒い」といったネガティブなワードが出てくるため、不安に思う方もいるようです。

ですが、調べた限りではステーツの家が欠陥住宅や寒かったといった事実は見当たりませんでした。

むしろステーツの住まいは雪国に強い家づくりを行っているので、断熱性能が高く暖かいといった声が多く見られます。

知名度のあるハウスメーカーでは、こうしたネガティブワードが関連して検索されることが良くあります。

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ステーツで住宅を建てるのがおすすめな人の5つの特徴

コストパフォーマンスに優れた住宅を検討している
標準仕様でも寒冷地に強い住宅が欲しい
バリアフリーが標準になっている人に優しい家が好き
建築費用やオプション込みで金額を明確にしたい
高性能でローコストな住宅を希望する

建物価格に追加費用を含めた、コミコミ価格を見積もりで表示するので「何にどれくらいの費用がかかったのか」がわかりやすいのが特徴です。

耐久性・耐震性・断熱性の高い住宅が、標準仕様となっていますので性能にこだわりたい人にも満足度の高い住宅を手に入れられます。

高品質な住まいでありながら、コストを抑えて手に入れたい人におすすめのハウスメーカーです。

ステーツで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

コストパフォーマンスの満足度が高いステーツですが、いくつか注意したい点がありますので見ていきましょう。

時間や気持ちに余裕が必要

ステーツに価格が安いのは、職人の稼働率にもあります。

通常は、繁忙期や閑散期がありますが、ステーツではシステムを改善することで職人の稼働率が100％になっています。

ですので、打合せ日時や工期などはステーツよりに合わせる必要があります。

自分達を中心にして、すべてを回したい人にはあまり向いていません。

ある程度、柔軟に対応できる、建築までに時間がかかっても納得できる気持ちを持ちましょう。

バリアフリーが基本仕様

ステーツではバリアフリーな家が基本仕様になっています。

人に優しいデザインですが、メリハリが欲しい、段差が必要なデザインにしたい場合には手すりがつくので、ここも納得できなければ他の住宅メーカーをおすすめします。

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ステーツで家を建てる際にかかる費用・坪単価

一般的には、新築一戸建ての坪単価平均価格は64万円程度です。

坪単価は、建てる家の大きさや、グレードによっても変動しますが、コストパフォーマンス優れたステーツはどれくらいなのでしょうか。

ステーツの坪単価

ステーツの坪単価は50万円〜55万円のものが中心で、日本の平均価格よりも10万円以上安い坪単価で家が建てられます。

建築実績では1,500万円から2000万が中心なので、かなりローコストで一軒家を手に入れられます。

自由設計と規格住宅の2種類が提供されており、規格住宅はステーツの目玉でもあるローコスト住宅、自由設計は多少値段は高くなりますが他の住宅メーカーと比較しても安いのは間違いないでしょう。

ステーツの商品ラインナップを特徴別に紹介

ステーツには、注文住宅プランと規格住宅プランがあります。

【注文住宅】

BEING
BEING 30
DT7
vivace
HIRA-YA

【規格住宅】

Tino
禅「～ZEN～」

BEING

BEINGはステーツの自由設計プランです。

使用と予算に応じた以下の3タイプから選択することができます。

デザイン名称	特徴	30坪の施工面積
ＣＰstyle	ローコストグレード	1,738（税込）～
ＨＳstyle	快適性の高い住宅	1,804万円（税込）～
ＤＴstyle	断熱性がハイグレード	2,101万円（税込）～

CP style

30坪1,241万円から建てることができる、ローコストタイプの注文住宅です。

断熱材は、壁にウレタン吹付、天井にはウレタン吹付、床に高性能ポリスチレンフォームを採用し、遮熱シートで包み込みますので気密性にも優れています。

ローコストで必要な設備と性能を備えており、充分な高断熱高気密住宅です。

HS style

断熱性や耐震性、強度のグレードアップに加えて設備がある程度選べますので自由度もやや高めです。

断熱材は発泡ウレタンの吹き付け、窓は樹脂複合のペアガラスサッシを使用、グレードアップした家が建てられます。

DT style

断熱性能をより高めた高性能住宅です。

国内最高レベルの高断熱仕様で、ダブル断熱とトリプルサッシ、エコキュートや省エネエアコンなど環境にも優しい住宅になっています。

新潟県あたりで、雪が多く冷え込みがきつい地域におすすめです。

BEING 30

BEING30は家を建てた後のランニングコストまで含めたトータルコストを抑えてくれるプラン。

最高ランクの耐震性、ZEH基準を超える断熱性を高い品質を持ち、メンテナンスや光熱費を抑えてくれます。

30坪1,892万円～と、初期費用も1,000万円台から可能です。

DT7

DT7は新登場したプランで、断熱性能が最高ランクの住まいが建てられるプラン。

新しくなった断熱基準においても最高等級7を獲得しており、寒い地域にお住いの方や吹き抜けを造りたいけど断熱性が心配な方にも安心できる住まいです。

断熱性の高さは、年間の冷房日を約68％もカットしてくれるお財布にもやさしい住まいとなり、結露やカビの発生も防いでくれます。

vivace

vivaceは二世帯住宅プランです。

完全に生活スペースが分けられる「完全分離タイプ」、玄関やお風呂を共有する「部分共有タイプ」のどちらかを選択することが可能。

親世代と子世代がストレスなく快適に暮らせる住まいを提案します。

50坪2,107.1万円～可能です。

HIRA-YA

平屋住宅を建てられるプランです。

バリアフリーによりシニアから小さなお子さんがいる家庭まで、安全で開放的な間取りが可能。

コンパクトなので、いずれ必ず必要となる外壁メンテナンスも2階建てと比較して約25％コストを抑えられるなどメリットが多いのも特徴です。

1LDK～4LDKまで幅広い間取りに対応しています。

Tino

ステーツの規格住宅プランであるTino。

坪数に応じて定額制となっていて、玄関の向き、デザイン、間取りなどを選択していくことで自分に合った住まいを建てることができます。

建売住宅よりも自由度が高く注文住宅ほど高くないので、コスパが高いプランです。

24坪タイプ	1,556.5万円～（税込）
27坪タイプ	1,698.4万円～（税込）
28坪タイプ	1,731.4万円～（税込）
30坪タイプ	1,808.4万円～（税込）
31.5坪タイプ	1,851.3万円～（税込）
35坪タイプ	2,005.3万円～（税込）