ロイヤルウッドで後悔？寒い？良い評判や口コミデメリットと坪単価や価格

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愛知県などの東海エリアを拠点に住まい建築を行っているロイヤルウッド。

デザイン性に優れ、重厚で上品な邸宅を1棟1棟こだわりを持って建てているハウスメーカーです。

これまでには世界的建築家フランク・ロイド・ライトのオーガニックハウスの建築実績も豊富で、スーパージオ工法で地震や液状化にも強い住まいが完成します。

「自然と調和した家を建てたい」

「おしゃれな住まいを建てたい」

「地震につよい安心な家に住みたい」

そんな人に特におすすめのロイヤルウッド。

この記事では、ロイヤルウッドの評判や口コミを徹底的に解説します！

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

ロイヤルウッドで建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介

ロイヤルウッドで建てられる家ってどんな家なのか気になります。

ロイヤルは他のハウスメーカーとは違う独自の特徴が3つあるので詳しく紹介します。

１．安心工法で耐震性が高い

ロイヤルウッドは、岐阜と愛知に拠点があるハウスメーカーで唯一耐震実験を行っており、耐震等級の最高ランク３を獲得する高耐震の住まいを実現しています。

この強さを支えているのが、主に以下の2つの工法です。

FG工法

特殊な金物を使用して構造強度を建物別に計算して木材の断面欠損を最小限に抑えた強い柱となっています。

水平方向の荷重に耐える剛床建物と地震等の力を全面でバランス良く受け止める基礎が住まいの耐震性と耐久性を支える重要な基礎を実現。

どんな土地にも設置可能で、液状化現象が起きた際にも一時的に水を取り入れて地表が落ち着いた後はまた水が土の中に戻るため、液状化の影響を受けにくく常に安定した状態を保つことができます。

スーパージオ工法

建物の重量と同等の土を取り除き、そこにスーパージオ®材を敷き詰めて建物を支える力を保つ置換工法です。

軟弱地盤の地盤改良工法として開発されました。基礎の下で地震波の入力を軽減することで大切な家族と住まいを守ります。

この他、鉄筋コンクリートや鉄骨造も可能です。

安心の保証

ロイヤルウッドはこれら3つの工法に加えて、「住宅地盤保証制度」「住まいの長期30年保証」「しろあり保証制度」などの各種長期保証を用意。

地盤補償最大3億円、免震・液状化保証最大1億円と安心の保証です。

デザイン性の高さ

ロイヤルウッドは時代に左右されない美しく重厚なデザインが特徴。

水平ラインや曲線を活かした自然と調和するデザインを得意としていて、品格溢れる住宅建築が行えます。

完全自由設計なのでこだわりを詰め込むことができ、細かな仕様まで打ち合わせを丁寧に重ねながら設計していくことができます。

ロイヤルウッドで実際に家を建てた人の評判・口コミ

それでは早速、ロイヤルウッドで家を建てた人の評判や口コミを紹介します。

実際に家を建てた人の口コミですから、参考になります。

ロイヤルウッドの悪い評判・口コミ

残念ながらロイヤルウッドに悪い印象を持つ方もいます。

• 話し合いを持つ中で他社の建物の悪口を聞いたときはあまり良い気がしませんでした。自分たちの売る家に自信があるのでしょうが、もう少し言い方があると思いました。
• オーガニックハウスにこだわるととにかく高い。どこかで妥協しなければ、お金がいくらあっても足りません。

営業の方はお客様との相性もありますし、言葉の取り方によって印象が変わります。

おかしいなと思うことがあれば遠慮なく言えばよいと思います。

予算をオーバーしてまでオーガニックにこだわると後々大変です。

しっかりと資金計画は立てておいた方がよいでしょう。

ロイヤルウッドの良い評判・口コミ

ロイヤルウッドで家を建てた人の良い口コミは悪い口コミより多く見られます。

• 住み始めて5年経ちました。家を建てるときは多くのハウスメーカーを見学して比べました。最終的には、ロイヤルウッドの営業の方が親身になって相談に乗ってくれたことが大きな決め手です。
• ロイヤルウッドで打ち合わせするのが毎回楽しみでした。間取りに悩んでも適格な答えが返ってきました。こちらの要望を細かなところまで再現してくれて、満足のいく家が出来上がりました。
• ロイヤルウッドでオーガニックハウスを建てました。外観が他と比べるとダントツに違います。高級感があり近所でも評判が良く、自分たちもロイヤルウッドで建てたかったといっています。
• 有名な建築家のデザインで、風格が違います。窓がたくさんあり大きくとられているので、明るい陽射しが入りホッとする我が家になっています。耐震性も万全で安心して住み続けることができそうです。
• オーガニックハウスをということでコスト面を心配していました。でもそんな心配していたのがウソみたいに納得できる価格を提示してもらえました。

などなど、良い口コミが多いので安心して家を建てられそうです。

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ロイヤルウッドで住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

家を建てるときは、どのハウスメーカーにしようか悩みます。

そんな悩んだときにロイヤルウッドをおすすめな人の特徴を3つ紹介します。

①こだわりを持って家を建てたい人

ロイヤルウッドでは完全自由設計のため、ゼロから家を作り上げることができます。

土地探しや資金計画からスタートし、建築士との度重なる打ち合わせを経て品質、快適性、デザイン性に満足する家へと導きます。

予算内でメリハリのある設計、提案を行ってもらえるので安心。

展示場も複数あるので、実物の家を見ながらアイディアを深めることもできます。

② おしゃれなデザインの家を予算内で建てたい人

ロイヤルウッドは、オーガニックハウスの建築実績も豊富なハウスメーカー。

曲線美や素材の美しさにこだわった、品格溢れるデザインを得意とします。

単にコストをかけるのではなく独自の仕入れでコストを抑え、予算の許す範囲でできることをメリハリを持って行っていくため、価格以上に高級感のある住まいが実現します。

③ 安全な家に住みたい人

耐震性の高い構造が強みのロイヤルウッドは、耐震等級３の強い構造。

FG工法やスーパージオ工法が標準仕様、さらに全棟で構造計算を行っています。

耐震実験でも証明されている地震に強い家を建てることができます。

さらに最長30年の長期保証もあるので安心です。

ロイヤルウッドで注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

注文住宅は高い買い物ですから十分な注意が必要です。

特に注意したいポイント3選を紹介します。

1．長期保証は別途費用がかかる

ロイヤルウッドでは最長30年の長期保証が可能ですが、この長期保証を受けるには10年目、20年目の優勝メンテナンスを実施することが条件となります。

長期的なメンテナンスの計画を建てましょう。

2．打ち合わせに時間がかかる

ロイヤルウッドは完全自由設計のため、丁寧にヒアリングを重ねながら設計していくスタイル。

打ち合わせは平均8回程度、中には20回以上行うこともあるようです。

また周辺環境や地盤の調査も行うので、時間もそれなりにかかります。

短い工期を希望していたり打ち合わせが手間と感じる方にとっては、あまり向いていないハウスメーカーでしょう。

3．担当者との相性

どのハウスメーカーにも言えることですが、担当者との相性は大切です。

特に完全自由設計の場合は、漠然としたイメージを具体化していく作業となるのでコミュニケーションは必須。

相性が良くない担当者だと、ストレスになるばかりか思い通りの住まいに近づくことも難しくなってしまうかもしれません。

ハウスメーカー選びの段階でも担当者とよくコミュニケーションをとることで、人柄や仕事への誠実さを垣間見ることができます。

ロイヤルウッドで家を建てる際にかかる費用・坪単価

家を建てるときに気になるのはやはりどのくらいの費用がかかるかではないでしょうか？

ロイヤルウッドで家を建てる場合のおおまかな費用を説明します。

ロイヤルウッドはオーガニックハウスを手掛ける前は、坪単価30万円とローコストで住宅を建てていました。

しかし、現在ではデザイン性の高いハイグレードな住宅も多く手掛けているためミドルクラスの坪単価となっています。

• 坪単価：約70万円～80万円程度

家が大きくなったり、デザインによりこだわれば価格が高くなることも頭に入れておきましょう。

ロイヤルウッドは値引きあるの？

口コミの中には値引きをしてもらったというものもあるため、交渉次第で値引きも可能と考えられます。

とは言えロイヤルウッドは完全フルオーダーですから、仕様により価格は大きく変動します。

メリハリのある設計や、完成後のランニングコストも含めたトータルコストでの節約という概念も必要でしょう。

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ロイヤルウッの商品ラインナップを特徴別に紹介

ロイヤルウッドでは完全フルオーダー住宅のため、決まったプランというものはありません。

自由設計の注文住宅「CUOLL（クオール）」では、自然と調和した快適な住まいを提案します。

CUOLL（クオール）

暮らしを自然と調和させ、五感で心地よさを感じられる快適な住まい提案を行っています。

そのため外と一体化したような風景の一部としての住まいで、いつまでも飽きのこない美しさ、四季を感じられるデザイン、家族一人ひとりがくつろげるような温かい住まいを実現。

高級感あふれる上品なデザインが特徴で、平屋から3階建てまで幅広いニーズに応えてくれます。

具体的な建築実例は次の章で見ていきましょう。

ロイヤルウッドの建築実例

実際にロイヤルウッドで建てられた家を、写真を中心にいくつかご紹介しましょう。

事例1．自然光が降り注ぐ自然を感じる家

引用： ロイヤルウッド株式会社

引用： ロイヤルウッド株式会社

これぞオーガニックハウスと言うような重厚なデザインの住まい。

室内は曲線を描いたスリット窓や木目の美しさを活かした内装で落ち着いた雰囲気です。

事例2．オーガニックハウスの平屋住宅

引用：ロイヤルウッド株式会社

引用：ロイヤルウッド株式会社

堀スペースを設けたウッドデッキは、外と内をつなげる開放的な空間を演出するだけでなく家族の憩いの場ともなる癒しの空間。

床起き照明やテーブルライトもフランク・ロイド・ライトのものを採り入れています。

事例3．伝統とモダンが融合した二世帯住宅

引用：ロイヤルウッド株式会社

引用：ロイヤルウッド株式会社

約3.4mの天井があるリビングは、連続する窓を設けることで明るく開放的な雰囲気に。

パントリーやランドリー、書斎など、随所に様々な工夫を採り入れ使い勝手の良い間取りとなっています。

事例4．白を基調とした開放的な家

引用：ロイヤルウッド株式会社

引用：ロイヤルウッド株式会社

吹き抜けやオープン階段を設けることで、空間の広がりを存分に味わえる住まい。

白を基調とし、グレーをアクセント色に使うことでモダンでスタイリッシュなテイストに仕上がっています。

ロイヤルウッドで注文住宅を建てる際の流れ

ロイヤルウッドで、注文住宅を建てるときはどのような流れで施工が進むのかを解説します。

1. 相談をうけて、敷地環境調査をはじめます。
   資金相談やプランをお客様と相談しながら見積りを提案。
   提案が気に入れば契約となります。
2. 契約を受けてから地盤調査を行います。
   詳細な打ち合わせを重ねて最終的な図面を確認します。
   法的な各種申請、手続きをします。
3. 着工にあたり土地の神様への挨拶や工事の無事を祈る地震祭を行います。
   地鎮祭が終われば工事開始です。
4. 基礎工事が終わり棟が上がると上棟式を行い、家が出来上がれば竣工、検査を行います。
5. 検査をして問題がなければ引き渡しとなり保証書を発行します。
   もちろん、これで終わりではなくアフターサービスも万全です。

ロイヤルウッドで注文住宅を建てる中で、力を入れている調査をもう少し詳しく解説します。

• 敷地環境調査
  ロイヤルウッドでは、相談を受けてからまず最初に敷地環境調査を行います。
  敷地環境調査とは、土地の形状・広さ・地盤・方角、近隣環境、法的規制を調べて快適で満足な住環境を実現するために大切です。

• 地盤調査と保証
  建物を支える力がどれだけあるか調べるスウェーデン式サイディング法で調べます。
  軟弱な地盤だった場合は、補強し強度を高めます。
  ロイヤルウッドは、地盤保証システムを用意して、最高5000万円までの10年間保証します。
  （すべてのお客様に有償で実施します。）

• アフターサービス
  ロイヤルウッドは、自社の定期点検システムを実施しています。
  専任のスタッフが１ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月と巡回します。
  引き渡しから10年間の保証を約束します。

【番外編】ロイヤルウッドの建売住宅の特徴を紹介

ロイヤルウッドは建売住宅の建築、販売は行っていません。

ロイヤルウッドの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

岐阜、尾張、三河の3か所にたくさんの展示場をご用意しています。

岐阜エリア

• 岐阜県庁前第一展示場
  〒500-8382 岐阜県岐阜市藪田東1-2-11
• 岐阜県庁前第二展示場
  〒500-8382 岐阜県岐阜市藪田東1-2-6
• 各務原展示場
  〒504-0843 岐阜県各務原市蘇原青雲町2-57

尾張エリア

• 春日井展示場
  〒486-0803 愛知県春日井市西山町2-8-1
• 八事展示場
  〒466-0825 愛知県名古屋市昭和区八事本町16
• 神宮東展示場
  〒456-0023 愛知県名古屋市熱田区六野2丁目1番3号
• 一宮展示場
  〒491-0823 愛知県一宮市丹陽町五日市場字本地28

三河エリア

• 刈谷・知立展示場
  〒472-0026 愛知県知立市上重原町土取33-1
• 岡崎中日展示場
  〒444-0938 愛知県岡崎市昭和町木舟25番
• 西尾展示場
  〒445-0803 愛知県西尾市桜町奥新田2-5

ロイヤルウッドの会社概要

ロイヤルウッドの施工エリア

愛知県、岐阜県、三重県の一部で施工をしています。

詳しくはお問い合わせください。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

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まとめ

ロイヤルウッドの使命は10年後、20年後と時間を重ねることで熟成し、風格ある住まいを提案することだと考えています。

一方的に押し付けることなく、お客様と共に創り上げることが大切だと考え、それを実行しています。

オーガニックハウスでおしゃれなデザインを好む方や、自然との調和を大切に考えている人、安心を求める方にも是非、ロイヤルウッドの建物をおすすめします。