なかやしきの評判や坪単価をプロが解説！ザハウスなかやしきの注文住宅を建てた人の口コミと価格

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一生に一度の家づくり、失敗したくありませんよね。

家づくりに重要なのは、何よりもハウスメーカー選びです。

あなたの家づくりの「成功の鍵」はハウスメーカーが握っていると言っても、過言ではないのです。

そこでまず、あなたはどんな家を建てたいのか考えてみましょう。

自分が建てたい家とメーカーの方向性が、同じでなければ良い家づくりはできません。

この記事では福岡県にあるハウスメーカー、なかやしきを紹介しています。

なかやしきは木材会社として、明治22年に創業。

それから130年以上もの間「木と人」をテーマに、住まいづくり、街づくりにとりくんできました。

この記事を読めば、なかやしきがどのような会社で、どんな家を建てるのかがわかりますよ。

特にハウスメーカー選びがうまくいっていないというあなた、ぜひ最後まで読んで、ハウスメーカー選びのヒントにしてくださいね！

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

なかやしきで建てられる家はどんな家?特徴2つを紹介

なかやしきの特徴は2つです。

一つずつ見ていきましょう。

1.『圧倒的なテクノロジー』

快適環境の創造をめざして、高品質の住宅を提供し続けているなかやしき。

なかやしきがこだわるテクノロジー

• ロイヤルSSS(スリーエス)構法
• 断熱材にダルトフォームを使用
• オリジナル工法「A2Gシステム」

3点を紹介します。

ロイヤルSSS(スリーエス)構法

ロイヤルSSS構法は、伝統工法の従来からある接合部を合理的に進化させた在来軸組み工法です。

ロイヤルSSS構法を取り入れることで強度がアップし、より永く暮らせる木造住宅が出来上がります。

ロイヤルSSS構法のメリット

• 住宅性能表示7項目で最高等級に対応。
• 高耐震・高耐久で安心。
• 省エネルギー基準をみたす、高気密・高断熱の快適住宅。
• 長期優良住宅に対応。

断熱材にダルトフォームを使用

北米のポリウレタン化学メーカーHUNTSMAN社の『発泡断熱材「ダルトフォーム」』は、北米エリアでNo.1の販売実績。

そのダルトフォームを、なかやしきは使用しています。

ダルトフォームのメリット

• 隙間が出やすい部分(ダクト、配管など)に充填することで気密性を確保。
• 屋根面への吹付け施工で、小屋裏スペースの活用が可能に。
• 構造金物の熱橋部分への施工で、結露防止。
• 壁断熱は遮音性も高まり、騒音対策になる。
• 基礎断熱にも対応。
• 床の気密化で、底冷え防止になる。

オリジナル工法「A2Gシステム」

従来の高気密・高断熱工法に、一年中一定温度を保つ地熱の利用を取り入れました。

地熱エネルギーを利用した換気システムで、快適なエアコントロールを実現。

なかやしきが開発したオリジナル工法です。

A2Gシステムのメリット

• 夏は冷たい地熱を利用して、家の中を循環させる。
• 冬は冷たい空気を地熱で温め、家の中を循環させる。
• 家中温度差がない「温度のバリアフリー」住宅。
• 快適さや省エネを維持しながら、汚れた空気を屋外に排出。
• 湿気の多い部屋も常時強制的換気で、結露やカビを防止。
• 高性能フィルターの内蔵で、花粉・粉塵をシャットアウト。

2.『羨ましがられるデザイン力』

なかやしきの専属設計士は、長年の経験とセンスであなたのこだわりを形にします。

それぞれの家族構成やライフスタイルに合わせた、あなただけのオリジナルプランです。

なかやしきは、これまでにキッズデザイン賞とグッドデザイン賞を受賞しました。

これらの受賞実績が、専属設計士の実力を物語っています。

キッズデザイン賞…子どもたちが心豊かに育ち、大人にとっても子育てしやすい環境の住宅に贈られる賞。

グッドデザイン賞…社会の課題に対する取り組み内容や、将来に向けた提案性や完成度の高さを総合的に評価して贈られる賞。

キッズデザイン賞受賞(2018年)

『子どもにも大人にもやさしい家』

【評価ポイント】

• キッチンからダイニング・リビング・和室まで見渡せ、コミュニケーションが取りやすい。
• リビングとつながった和室に段差を設けることで、おむつ替えがラクラク。
• 子ども部屋の収納は、子ども自身が率先して片付けたくなるような、配置場所や棚板の高さを綿密に計算。

グッドデザイン賞受賞(2016年)

『軒の家』

【評価ポイント】

• 日本人の生活スタイルに根ざした「軒」を最大限に活用。
• 無柱の大空間テクノロジーをベースに、1階に約30帖の半戸外空間を実現。

グッドデザイン賞受賞(2014年)

『骨の見える家』

【評価ポイント】

• 構造材を「見える化」し、施主自身が家に手を加えやすくした。
• 構造がわかると、仕切りや壁面収納などのDIYがしやすい。
• 将来のリフォームにも対応しやすい。

なかやしきで実際に家を建てた人の評判・口コミ

なかやしきの評判と口コミを調べました。

なかやしきの悪い評判・口コミ

なかやしきの良い評判・口コミ

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なかやしきで住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴

こんな人になかやしきをおすすめします!

おすすめの理由を説明しますね。

木にこだわりたい人

なかやしきは明治22年に木材販売業として創業。

130年以上もの間、木と向き合い、木を見る確かな眼を培ってきました。

1998年に内装工事・木造戸建て建築の強化をはかるため「プレカット工場」を新設。

「プレカット工場」は、現在ではなかやしきの木造住宅にとって欠かすことのできない、重要な役割を担っています。

構造用木材には「集成材」を使用

集成材の特徴は次の点です。

木材事業部のプレカット加工

プレカット工場は北九州でNo.1の生産能力を誇り、高精度・高品質仕上げを追求した加工機を導入しています。

プレカット工場で木材を加工するメリット

• コンピューターシステムで合理的な加工。
• 加工納期が短縮でき、コストダウンにつながる。
• 廃材が削減される。
• バラツキのない高度な加工精度。
• 金物工法にも対応した加工精度。

シロアリ対策をしっかり取りたい人

なかやしきはシロアリ防除とシロアリ保証に力を入れています。

シロアリ防除

①防アリ性にすぐれた耐力面材「ダイライト」を使用。

「ダイライト」のメリット

• シロアリに強く、結露しにくい。
• シロアリが食料とする成分を含まない無機質素材。
• シロアリ食害試験でシロアリ死虫率が90%、防蟻性が実証されています。

②基礎打設前に土壌全面に薬剤散布

防蟻処理剤を完全密閉することで、生活する人の安全性を確保します。

シロアリ保証

1. 施工後は5年間シロアリ被害の保証を行います。
2. 保証期間内にシロアリが発生した場合、無料で駆除工事。
3. 保証期間内にシロアリ被害で建物に損傷が発生した場合は修復費用を負担(限度額500万円)。

なかやしきで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

なかやしきで家づくりを考えた時に注意したいポイントを2つ紹介します。

建て替え時の仮住まいが不安

建て替えの場合は必ずと言っていいほど、一時的に住む家が必要となります。

通勤や通学のことを考えると、どこでもいいというわけにはいきませんよね。

しかもマンションやアパートの賃貸は、短期契約を受け付けてくれない場合も多く、仮住まい探しは結構大変です。

「建て替えをしたいけど、仮住まいをする場所がなくて」と悩んでいる人は、なかやしきに相談してみてください。

なかやしきには不動産専門の部署があり、あなたが希望する場所の周辺で賃貸マンションやアパートを探してくれますよ。

賃貸契約や入退去の方法もサポートしてくれるので、どうしようかと悩んでいた仮住まいの負担が、ずいぶん軽減されます。

「メーターモジュール」と「尺モジュール」

「メーターモジュール」と「尺モジュール」って聞いたことありますよね。

たとえば、なかやしきの商品ラインナップを見ると、

「n-BASE HOME(エヌベースホーム)」「n-SELECT(エヌセレクト)」は、仕様が「尺モジュール」。

「n-STYLE(エヌスタイル)」「A2G HOUSE(A2Gハウス)」「A2G NEO HOUSE(A2Gネオハウス)」「MANA HOUSE(マナハウス)」は、仕様が「メーターモジュール」。

何が違うのでしょうか?

モジュールとは基準寸法

モジュールとは基準寸法のことで、尺モジュール…910mm(91cm)メーターモジュール…1000mm(1m)となっています。

ただしこの寸法は、柱の中心から柱の中心までの長さ。

ですから実際に使える長さは、柱の厚さを差し引いた長さとなります。

尺モジュールの場合…約780mm(78cm)、メーターモジュールの場合…約870mm(87cm)

尺モジュールとメーターモジュールでは約9cmの差があります。

尺モジュールとメーターモジュールの9cmの差について

部屋にいる時は9cmの違いはほとんど感じないですが、廊下・階段・トイレなどでは、9cm長いだけでずいぶん広く感じるものです。

将来、車いすを利用したり、トイレの介助が必要になったりした場合は、メーターモジュールにしておくと、対応に困ることはありません。

手すりを付けるにしても、9cm広いだけでゆとりが全く違ってきます。

なかやしきの商品ラインナップを例にとりましたが、メーターモジュールの家は幅が広い分サイズが大きくなるので、価格が高くなる可能性があります。

なかやしきはあなたのスタイルや予算に合わせて、尺モジュールとメーターモジュールの選択ができます。

迷っている場合はなかやしきに相談してみてください。

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なかやしきで家を建てる際にかかる費用・坪単価

なかやしきの坪単価は40万円台～80万円台です。

幅広い価格帯に対応しています。

なかやしきの商品ラインナップを特徴別に紹介

なかやしきには次の商品があります。

• n-BASE HOME(エヌベースホーム)
• n-SELECT(エヌセレクト)
• n-STYLE(エヌスタイル)
• A2G HOUSE(A2Gハウス)
• A2G NEO HOUSE(A2Gネオハウス)
• MANA HOUSE(マナハウス)

ひとつずつ見ていきましょう。

n-BASE HOME(エヌベースホーム)

規格型デザイン住宅です。

シンプルな四角い家をベースに、12通りの正面デザインと間取りから選べます。

仕様

• 規格型住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備(基本仕様あり)
• 尺モジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム
• N-BASEMENT セレクト商品30万円相当付

坪単価(税込)

約53万円台～

n-SELECT(エヌセレクト)

n-BASE HOMEの建築士が腕によりをかけた人気の規格住宅です。

外観、内装、設備などカスタマイズできます。

仕様

• セミオーダー型住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備(基本仕様あり)
• 尺モジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム

坪単価(税込)

約55万円台～

n-STYLE(エヌスタイル)

オーダーメイド住宅です。

グッドデザイン賞を受賞した強固な構造と、住宅設備が選べる仕様になっています。

仕様

• セミオーダーメイド住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備
• メーターモジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム

坪単価(税込)

約58万円台～

A2G HOUSE(A2Gハウス)

n-BASE HOMEのオリジナル通気工法「A2Gシステム」を搭載しています。

快適性を追求した、バリアフリーの住宅です。

仕様

• オーダーメイド住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備
• メーターモジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム
• A2Gシステム

坪単価(税込)

約60万円台～

A2G NEO HOUSE(A2Gネオハウス)

高気密・高断熱に調湿を加えた「A2G NEO」システムは、森林浴を思わせるような空気の家です。

仕様

• オーダーメイド住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備
• メーターモジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム
• A2G NEOシステム

坪単価(税込)

約65万円台～

MANA HOUSE(マナハウス)

水と空気の循環が、見えない心地よさをつくってくれます。

カラダに伝わってくる本物の心地よさです。

仕様

• オーダーメイド住宅
• ロイヤルSSS構法
• カスタマイズ設備
• メーターモジュール
• 樹脂サッシ
• ダルトフォーム
• A2G NEOシステム
• オール浄水システム
• ビバブルスパ

坪単価(税込)

約68万円台～

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なかやしきで注文住宅を建てる際の流れ

なかやしきの家づくりプロセスを紹介します。

大まかな流れは以下の通り。

整理～情報収集

目安は1～2週間。

①住まいのイメージづくり

あなたの住まいへのイメージをまとめます。

②情報収集

住宅性能など調べます。

③住宅展示場・モデルルーム見学

実サイズの大きさや素材の質感など、見たり触れたりして確かめます。

スタッフに家の構造や性能をしっかり聞いてください。

出会い～契約まで

目安は1～1.5カ月。

①初回打ち合わせ

あなたのイメージやこだわりを伝えて形作り。

住宅ローンなど資金計画の相談もします。

②土地探し・家づくりの申込み

土地のない人は建設地を探します。

プラン・仕様・資金の提案があり、見積をもらいます。

③土地物件・情報の提供および建物見学

④間取り・プランを作成する

納得いくまでプランの検討をします。

⑤住宅ローン事前相談（審査）・資金シミュレーション

総費用の説明。

住宅ローンの事前審査および資金シミュレーションによる金利の説明。

⑥土地・建物契約前の打ち合わせ

契約の内容を確認します。

⑦土地・建物契約する

購入の意思を固めると、契約です。

契約条件や工事スケジュールが決まります。

契約後～着工までの準備

目安は1.5～2カ月。

①プラン詳細やインテリアの打ち合わせ

仕様、色、柄を決定します。

②建築確認申請

官公庁への建築確認申請を行います。

③着工前の最終打ち合わせ

内部仕様や設備機器など、建築図面をもとに最終打ち合わせをします。

④住宅ローン本申込み（本審査）

融資機関へ本審査申込み（正式申込み）。

⑤変更合意契約をする

以前の契約時点から仕様変更になったものも含め、最終契約をします。

着工～入居まで

目安は3.5～4カ月。

①地鎮祭・配置確認

②地盤調査

地盤調査をし、適切な基礎計画を提案。

③着工・基礎工事

④上棟

建物構造を組み上げ、屋根板を張ります。

希望者には上棟式をします。

⑤各種工事

大工工事、電気工事、配管設備工事、外壁工事、クロス工事など。

⑥建物完成

社内検査、役所による完了検査後、検査済証が交付されます。

⑦施主立会い検査

契約通りにできているかチェック。

不具合が見つかれば、手直しをして再度立会い検査を行います。

⑧設備・機器の取扱い説明

各メーカーより、設備機器等の取り扱い説明があります。

⑨引き渡し・入居

鍵や書類を受け取り、諸手続きを行います。

【番外編】なかやしきの建売住宅の特徴を紹介

なかやしきの建売住宅は現時点(2021.6.14)で1棟。

詳細を紹介します。

「n-BASEスタイルの家」

石のタイルと白い外壁に木目を合わせ、サックスブルーの破風をアクセントにしたかわいい外観です。

住宅機能は次のとおり。

• LDK床暖房
• キッチン、浴室は掃除が簡単なホーローパネル
• 風呂はエステ気分が味わえるビバブルスパ
• 稼働棚で高さ調節可能な2WAYシューズクローク

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なかやしきの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

なかやしきの展示場とモデルハウスを紹介します。

住宅展示場【A.R.TI.X Style 小倉南区】

モデルハウス【アーティックスタウン西宮市】

なかやしきの会社情報

なかやしきは明治22年に木材会社としてスタート。

「木と人」をテーマに、住まいづくり街づくりにとりくんできました。

130年以上もの間、木と向き合い、木を見る確かな眼を培ってきたなかやしき。

そんななかやしきは「快適環境の創造」をモットーに、高品質で技術力の高い家づくりを追求し続けています。

ここでは、なかやしきの会社概要と施工エリアをまとめました。

なかやしきの会社概要

なかやしきの施工エリア

福岡県全域

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まとめ

なかやしきの特徴や評判・口コミ。

なかやしきが向いている人や、建てる際の注意点。

また展示場情報、会社情報などを書きました。

福岡県の地元企業として地域に密着し、地域の環境づくりに努力し続けているなかやしき。

なかやしきは注文住宅の建築だけでなく、土地さがしや仮住まいさがしにも対応しています。

この記事が福岡県にお住まいのあなたの参考になれば幸いです。