湖清工業で家を建てた人の評判や坪単価をプロが解説！平屋・注文住宅の価格総額や口コミ

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一生に一度の家づくりにおいて、ハウスメーカー選びは最も重要です。

信頼できるハウスメーカーに出会うには、ご自身でもある程度家づくりについて勉強する必要があるでしょう。

基本的な工法や使用する建材の特徴、基礎、設備、内装に使われる素材など。

少し知識があるだけで、ハウスメーカーの比較が容易になり、見極める力がつきます。

そのためにはインターネットでの情報収集や展示場の見学、資料請求は不可欠です。

今回ご紹介するハウスメーカーは、滋賀県を中心に家づくりを展開する湖清工業です。

創業は昭和30年。土木工事請負業からはじまりました。その後建築部門を新設し、建築業にも携わることに。

2013年に2×4工法を採用した自社オリジナルブランド「グランホーム」を立ち上げ、さらなる充実を図ります。

在籍する一級建築士やインテリアコーディネーターのもと、自由な空間設計でお客様の理想の暮らしをデザインします。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

湖清工業で建てられる家はどんな家？特徴5つを紹介

湖清工業のオリジナルブランド「グランホーム」は、いったいどんな家なのでしょうか。
その特徴を5つご紹介します。

2×4工法の強さ

湖清工業のグランホームは、2×4工法の家づくり。
2×4工法は、まず2インチ×4インチのサイズが決まった角材で「枠組み」をつくり、それに面材を接合して1面とします。床1面、壁4面、天井1面でつくった六面体の箱が1部屋となり、それを並べたり積み上げたりして住宅を建築する工法です。
2×4工法のメリットはなんといってもその耐震性。
壁が面になっているため、地震などの揺れの力を壁全体で分散し建てものへの負担を軽くします。
阪神・淡路大震災でも2×4工法住宅の全半壊率は0％。2×4工法は高い耐震性を発揮する住まいをつくります。

高い耐火性

グランホームは省令準耐火構造基準に対応した住宅です。
隣家で火災が発生した場合、もらい火を防ぐため外壁や屋根に防火性の高い構造を採用。また室内で火事がおきた場合は、他室への燃え広がりを抑えるために壁や天井には耐火性の強いせっこうボードを使用します。
さらに火の通り道となる床や壁において、2×4工法は枠組み材がファイヤーストップ材となるため、空気の流れを遮断して燃え広がりを防止します。
耐火性が高い省令準耐火構造基準の住宅は、火災保険料が安くなるメリットもあるのが特徴です。

高気密・高断熱

壁と壁を接合する2×4工法は、機密性を保ちやすい構造です。
またグランホームは外壁の室内側全面に住宅用プラスチック系防湿フィルムを施工。住宅のすき間面積が小さいため、室内の冷暖房を効率よく使うことができます。
断熱材には高性能グラスウールを採用。従来のグラスウールよりも繊維が細かく密度が高いため、優れた断熱性を発揮します。

安心保証システム

グランホームには4つの安心保証がついています。
1. 地盤保証
着工前に土地の地盤調査を行い、必要であれば地盤改良をします。地盤沈下などで建てものに損害がでた場合は、引き渡しから10年間は最高5,000万円まで保証します。
2. 瑕疵保証
引き渡しから10年間は、構造上の主要な部分および雨水の浸入を防ぐ部分の瑕疵担保責任を対象として保証します。(住宅瑕疵担保履行法に基づく)
3. シロアリ保証
住宅にはシロアリ防除作業が必要です。コンクリートの土間部分、地盤面より1mの主要構造の部分に防除薬を散布し、作業日から5年間を保証期間とます。
4. 定期保証
引き渡し後は、10年間にわたり住まいの定期点検を実施します。

優れた調湿性能

住宅にとって調湿性能は重要です。
壁内部に結露が発生すると、カビやダニの原因となりアレルギーを引き起こす可能性も。
シロアリの発生や木材の腐朽につながり、住宅の耐久性にも深く関わります。
グランホームは内装下地材に調湿性に優れた「ハイクリンスカットパネル」を採用。
湿度を賢くコントロールするため、室内は一年中快適です。結露の発生を抑え、健康面も安心。住まいも長持ちしてくれます。

湖清工業で実際に家を建てた人の評判・口コミ

さまざまな住宅情報サイトを参考にしましたが、湖清工業の口コミや評判は見つかりませんでした。
新たな情報が見つかり次第、こちらへ追記していきます。

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湖清工業で住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴

湖清工業で住宅を建てるのがおすすめな人はこんな人です。

耐震性の高い家を建てたい人

地震大国・日本にとって住宅の耐震性は重要です。
グランホームは2×4工法を採用しているため、地震の揺れをうまく分散してくれる住まいを建てられます。
耐震性の高い家を建てたい方に、湖清工業はおすすめのハウスメーカーです。

住宅のランニングコストを抑えたい人

グランホームは高気密・高断熱。
気密性が高い家はすき間から熱が逃げにくいため、冷暖房を効率よく使うことができます。
また断熱性が高いため外気の影響を受けにくく、室内はいつでも快適です。
冷暖房にかかる光熱費を抑えたい方には、グランホームはおすすめの住宅です。

湖清工業で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

高い耐震性。高気密で高断熱。保証も安心。グランホームにはたくさんの魅力がありますが、注意すべきポイントも。
ハウスメーカー選びは、強み・弱みの両面を知ることが重要ですよ。

情報の少なさ

湖清工業で家を建てるときに注意したいポイントは、なんといってもその情報の少なさ。
口コミや評判、施工事例がほとんどありません。
どのようなハウスメーカーなのか。どんな家を建てられるのか。アフターフォローはしっかり対応してくれるのか。
インターネット上にそのような情報を知るすべがないため、契約前に湖清工業にはしっかりと確認することが大切です。

自由設計にありがちな罠

自由設計とうたわれる注文住宅でも、だいたいのハウスメーカーは設備や内装に標準仕様を設けています。
すべて標準仕様で仕上げれば、ローコストで家を建てられるかもしれません。
しかしあなたの理想とする住まいが標準仕様では叶わず、それ以外のものを選択せざるを得ないとなると、オプション価格になってしまいます。すると、住宅価格はとたんに跳ねあがるでしょう。
湖清工業のグランホームは自由設計です。
事前に標準仕様の内容を確認し、どんなものがオプションになるのか。見積もりの段階で把握しておくことが懸命です。

湖清工業で家を建てる際にかかる費用・坪単価

住宅情報サイトを参考にすると、グランホームの坪単価は約38万円から。かなりのローコスト住宅といえます。
大量生産が可能な2×4工法の家だからこそ、低価格でお客様へ還元できるのかもしれません。
とはいえ、選ぶ設備やオプションによって住宅の価格は変動するものです。
詳しい見積もりを知りたい場合は直接湖清工業へ問い合わせましょう。

湖清工業の商品ラインナップをご紹介

湖清工業のオリジナルブランド「グランホーム」は2×4工法を採用した住宅です。
「暮らしをデザインする」考えのもと、耐震性、耐火性、耐熱性、気密性に優れた快適な住まいを実現します。
フリースタイル設計のため、外観やインテリアはお客様好みに仕上げることが可能。
開放感のある吹き抜けやモダンな和室から中庭を眺められる家。タイル張りの外観や広々とした明るいリビング。自宅を仕事場としたサロンを併設した住まい。
グランホームはお客様それぞれの価値観やライフスタイルに合わせ、自由な空間設計のもと、理想の暮らしを形にします。
いつまでも居心地良く、ながく愛される住まいをめざして、グランホームは人々の暮らしをデザインします。

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湖清工業で注文住宅を建てる際の流れ

湖清工業での家づくりの流れをみていきましょう。
さらに細かい工程を知りたい場合は、直接湖清工業に問い合わせることをおすすめします。

①展示場見学、資料請求
家づくりについて考え始めたら、まずは展示場の見学や資料請求をしてみましょう。
湖清工業は滋賀県草津市のABCハウジング草津住宅公園にグランホームのモデルハウスを常設しています。
実際に足を運んで家のつくりやデザインを体感することで、よりいっそう理想の家づくりをイメージしやすくなるでしょう。

②相談・打ち合わせ
初めての家づくりは分からないことだらけ。
不安なことや気になることは、なんでもハウスメーカーに相談することが大切です。
要望は細かく伝え、理想の住まいを形にしてもらいましょう。
並行して見積もりや住宅ローンなどの資金計画を立てることも忘れずに。

③詳細打ち合わせ・請負契約
設備や内装など、細かい部分まで決めていきます。
プランと見積もりに納得できたら請負契約をし、着工となります。

④着工・施工
基礎工事から始め、家の骨組みが出来れば上棟です。
希望によっては上棟式を行うこともあります。
内装・設備などのすべての工事を完了させ、第三者機関による検査や施主検査を行います。

⑤引き渡し
念願のマイホームの引き渡し。
新居での新生活のスタートです。

【番外編】湖清工業の建売住宅の特徴を紹介

現在、湖清工業はモニターキャンペーンとしてグランホームの商品「GRAN CUBE」を販売しています。 販売価格は1,255万円(税込)から。敷地面積や延床面積、詳しい間取りについては不明です。
気になる方は直接湖清工業へお問い合わせください。

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湖清工業の全国のモデルハウス・住宅展示場情報

グランホームの展示場は、滋賀県草津市のABCハウジング草津住宅公園内に常設しています。
ぜひ足を運び、湖清工業の家づくりを体感してみてください。

ABCハウジング草津住宅公園

所在地：〒525−0051　滋賀県草津市木川町77番地
TEL：077−563−2406
FAX：077−563−2407

湖清工業の会社情報

湖清工業は、滋賀県を中心に家づくりを展開する老舗のハウスメーカーです。
創業当初は土木工事請負業からはじまり、その後建築部門を新設。
2013年には2×4工法を採用した自社オリジナルブランド「グランホーム」を立ち上げます。
お客様の「暮らしをデザインする」をモットーに、ながく愛され続ける快適な住まいを提供します。

湖清工業の会社概要

会社名：株式会社湖清工業
創業：昭和30年6月11日
本社所在地：〒524-0003　滋賀県守山市中町216-1
TEL：077-583-4111（代）
FAX：077-563-2407

湖清工業の施工エリア

滋賀県
（詳細な施工エリアは湖清工業までお問い合わせください。）

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まとめ

2×4工法を採用した湖清工業のグランホームは、高い耐震性と耐火性が魅力的。
理想の住まいを実現できる自由設計のため、満足度が高い家づくりが可能です。
インターネット上ではなかなか湖清工業の情報を得られないため、興味のある方はぜひ草津市の住宅展示場に足を運び、グランホームの家づくりを体感してみてはいかがでしょうか。