promotion
ずっと夢見ていたマイホームの購入。
そんな夢のマイホームを建てるときにまず直面する悩み。
『これから家を建てたいけれど、何から始めたら良いのかな？』
色々なハウスメーカーの資料請求をする。
あちこちの展示場やイベントに参加してみる。
そんな方法もありますが、あらかじめどんな家を建てたいかイメージが湧いているという場合には、ハウスメーカーを絞って探すのがおすすめです。
でも、なかなか理想のデザインや価格でイメージ通りの家を建てられるハウスメーカーが見つからないと悩む方も多いです。
そんなときは、実際に家を建てた人の口コミや、ハウスメーカーの特徴をネットで探してピックアップして、実際の店舗や展示場に相談に行くという方法があります。
『工務店やハウスメーカーはたくさんあるけれど、どこに頼めば良いの？』
『木の家を建てたいけれどおすすめのハウスメーカーはある？』
『東京でおすすめの工務店はどこ？』
ここでは、東京で東京の木を使った家とソーラーサーキットの家を手がける工務店のひとつである【小嶋工務店】について詳しく見ていきます。
小嶋工務店の特徴は、東京の木を使った木の家です。
地元で生産されたものを地元で消費するという地産地消にこだわっています。
そんな小嶋工務店の特徴や口コミなど詳しく紹介していきます。
ぜひ家づくりの参考にしてみてください。
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。
「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。
しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？
「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。
それは、情報収集の重要性。
多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。
「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。
モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。
そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。
その結果、何が起こるのでしょうか？
「こんなはずじゃなかった…」
理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。
「もっとしっかりと比較しておけば…」
そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。
なぜカタログ集めが重要なのか？
運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。
価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
|
①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
小嶋工務店で建てられる家はどんな家？特徴4つを紹介
ハウスメーカーを選ぶときに一番気になるのが、「どんな家が建てられるか」ということですよね。
小嶋工務店に依頼すると、どんな家が建てられるのか、特徴を紹介していきます。
とことん木材にこだわった住宅
小嶋工務店がもっともこだわっているのが、東京の木を使った「木の家」です。
東京の多摩の山から選りすぐった気を利用しています。
人工ではなく自然乾燥させているので、木のもつ本来の香りや木目の美しさを保ち、時間をかけて乾燥させることにより、脂が流れ出ず、湿気に強い木材を実現しています。
時間がたっても木材が割れにくく、変形もしにくいというメリットがあります。
また、伐採して使用するだけでは山の木はなくなってしまいますが、小嶋工務店は、使用している多摩の山を守る努力もしています。
高性能な住宅
小嶋工務店は、住宅の性能にもこだわっています。
耐震等級最高ランク3を取得する耐震性、家全体を断熱材で包む外張り断熱の高断熱と実現しています。
シロアリ対策
木造住宅で気になるのがシロアリ被害による構造躯体の劣化ですが、小嶋工務店では少しユニークなシロアリ対策をしています。
小嶋工務店は木にこだわっていますが、良い木には良い森林環境が必要で、それらはシロアリやミミズ、バクテリアなどがいないと生まれないものと考え、良い木にはシロアリがいるものなので、ただ駆除するのではなく、共存しながら住宅を守る方法を採用しています。
一般的には、防虫剤などの薬剤を使用しますが、小嶋工務店では、ターミナルメッシュシステムを採用しています。
シロアリが通り抜けられない細かい網目状のメッシュを住宅の侵入ポイントに隙間なく取り付けてシロアリの侵入を防ぐという方法で、一度取り付けると再度行う必要がないため、メンテナンス費用も抑えることができます。
ソーラーサーキット
小嶋工務店の家は快適性の高さも特徴です。
ソーラーサーキットという工法で、外断熱と二重通気を組み合わせています。
外断熱だけでは、高温多湿の夏は熱気と湿度で快適ではありません。
そこで、二重通気を合わせて採用しているので、躯体の中に二重の通気層を作り、夏はこの通気層を開けて熱気や湿気をのがします。
また、三層の換気フィルターで、外から入ってくる花粉や埃をカットして家中をきれいな空気で満たしてくれます。
小嶋工務店で実際に家を建てた人の評判・口コミ
ハウスメーカーや工務店を探すときに、気になるのが評判や口コミですよね。
これらは、とても参考になる検討材料の一つです。
実際に小嶋工務店で依頼した人や相談した人などの口コミをまとめましたので、参考にしてみてください。
小嶋工務店の悪い評判・口コミ
- 自由設計ができるので、こだわりすぎて完成までとても時間がかかってしまいました。
- 担当の営業の方と相性が合わずストレスでした。
- ホームページに実百樹シリーズの構造材は多摩の檜が使用されていると書いてあり、契約しましたが、工事が始まり確認してみると二階の柱はすべて杉でした。
契約書をみてみると、小さく二階は杉を使用と書いてありました。
細部まで確認していなかったので悪かったのですが、事前に説明してほしかったです。
小嶋工務店の良い評判・口コミ
- 木の家を建てるのが昔からの夢だったので調べていると、小嶋工務店を見つけておねがいしました。
家のサイズに合わせて棚や収納を作ってもらったのでサイズもピッタリで、友達にうらやましがられるほど素敵な家になりました。 - 年中快適に過ごせる家に住みたいと、お願いしました。
引渡し後に初めて迎えた夏は驚くほど涼しくて、エアコンと使う頻度が減り、電気代も安くなりました。 - 床やドアは無垢材、壁は珪藻土を使っているので、家の中で大きく深呼吸するととても気持ちが良いです。
オーダーでお願いしたキッチン収納がとてもおしゃれで感動です。 - 小嶋工務店の家に住んで一年になりますが、暑さや寒さを感じることなく快適に過ごせています。
- 希望をたくさん伝えたのですが、期待以上の設計でした。
趣味の自転車を飾れたり、猫のためのキャットウォークを設置したり、希望通りにしてもらえました。
吹き抜けを利用した2階まで続く本棚もオーダーして、とても素敵なブックカフェのようになりました。
小嶋工務店では、無垢材などの建材にこだわり、それぞれの希望の叶った家を建てることにこだわった家づくりをしています。
家を建てた人は、デザインや無垢材など、とても満足する家を建てられたという口コミが多く、収納などをオーダーで頼んだ方はとても満足したようです。
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
小嶋工務店で住宅を建てるのがおすすめな人の4つの特徴
色々なハウスメーカーや工務店があり、どこに依頼するのと自分の理想に近い家が建てられるのだろと悩むところです。
そこで、小嶋工務店で家を建てるのがおすすめな人の特徴を簡単に紹介します。
- 木の家を建てたい人
- 自分たちの満足いくデザインの家にこだわりたい人
- 無垢材などの建材にこだわった家を建てたい人
- 住まいの省エネ性能の高い断熱性、気密性の高い家を建てたい人
などが挙げられます。
これ以外でも、小嶋工務店が気になっているという人は、ぜひ相談に行ってみてください。
まだどこで家を建てるか決まっていないという方でも、小嶋工務店では自分たちに合った家を提案してもらえるかもしれないので、一度足を運ぶ価値はあります。
小嶋工務店で注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選
小嶋工務店で家を建てたいと考えている方は、次のポイントに注意しておくとよいでしょう。
- 契約時は、面倒で時間がかかっても、細部まで確認し、納得してから契約する
- 自分たちの希望を全部詰め込むと予算がオーバーする場合があるので、見積書で不明な点はきちんと回答をもらい、相談の段階からきちんと予算を伝えておく
- 施工対応エリアが限られているため、相談前に確認しておく
小嶋工務店で家を建てる際にかかる費用・坪単価
小嶋工務店では、それぞれの希望に合わせて家を作るので、実現したい内容によって金額は変動します。
口コミなどから、小嶋工務店では坪単価60万円くらいからが多いようです。
ただ、希望のデザインや間取りによって大きく変わってくるので、参考程度に考えてください。
小嶋工務店の商品ラインナップを特徴別に紹介
小嶋工務店は完全自由設計で希望の住宅を提案しているので、商品ラインナップはありません。
将来的なメンテナンス費が大きくならないような、それぞれに合った快適で機能性の高い家に力をいれています。
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
小嶋工務店で注文住宅を建てる際の流れ
マイホームを建てるのは初めてという方がほとんどだと思います。
家を建てる際の流れを知っておくと、安心です。
小嶋工務店で注文住宅を建てる際の流れを紹介します。
① 予算の決定
まずは資金計画をしっかりとたて、予算を決定しましょう。
土地、建物にいくら使用できるか確認することが大切です。
住宅ローンの借り入れの限度額は、年収等により異なるので、早めに確認しておくと良いでしょう。
② 土地の決定
資金計画と同時に土地探しも進めましょう。
住宅ローンの事前申請には、土地の決定が条件になりますので、早めに始めるのがおすすめです。
日本住建では不動産事業も行っているので、紹介してもらうこともできます。
③ 理想の家のイメージと設計
まずは家族で理想の家を話し合いましょう。
好みのデザインや間取り、こだわりなど担当者に伝え、具体的な設計を依頼しましょう。
④ 建築計画、請負契約
設計まで決まったら、完成までの予定表、見積もりをしてもらいます。
細かいところまで、しっかりとチェックしましょう。
渡される書類は多くて確認するのに時間はかかりますが、すべての内容を把握して疑問点は解決しておきましょう。
すべて納得したうえで契約をしましょう。
【番外編】小嶋工務店の建売住宅の特徴を紹介
小嶋工務店では、建売住宅の販売は行っていないようです。
小嶋工務店の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
小嶋工務店の展示場を紹介します。
ハウジングプラザ三鷹 総合住宅展示場
住所 東京都三鷹市大沢3-2-37 ハウジングプラザ三鷹内
電話番号 0422-30-5641
営業時間 10：00～18：00
ハウジングワールド立川 立川第一展示場
住所 東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内
電話番号 042-527-4567
営業時間 10：00～18：00
ハウジングワールド立川 Forest Family展示場
住所 東京都立川市泉町935-1 ハウジングワールド立川内
電話番号 042-527-3322
営業時間 10：00～18：00
TOKYOWOOD×ソーラーサーキットの家 宿泊体感モデルハウス小金井
こちらは、宿泊体験型のモデルハウスです。
木の家をもっと体感したいという方や、小嶋工務店の家づくりをもっと知りたいという方に向けて宿泊体験を行っています。
住所 東京都小金井市貴井南町1-8-23
電話番号 0120-79-5610
営業時間 10：00～18：00
小金井・府中ハウジングステージ 小金井モデルハウス
住所 東京都小金井市前原町5-7
電話番号 0120-79-5610
営業時間 10：00～18：00
小金井本社ショールーム
住所 東京都小金井市前原町5-8-15
電話番号 0120-79-5610
営業時間 10：00～18：00
小嶋工務店の会社情報
小嶋工務店は、「ガイヤの夜明け」などたくさんのメディアでもとりあげられた、人気の工務店です。
多摩ブルーグリーン賞経営部門連続受賞したり、長寿命住宅システムを東京で初めて認定されたり、東京の工務店で唯一FSC(世界森林認証)【CoC】認定を取得したりと、根拠のある住まいづくりをしています。
小嶋工務店の会社概要
商号 ：株式会社 小嶋工務店
代表者 ：小嶋 智明
本社 ：東京都小金井市前原町5-8-15
設立 ：昭和43年12月23日
資本金 ：9,900万円
小嶋工務店の施工エリア
東京都全域、神奈川県・埼玉県（一部地域を除きます）
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
まとめ
小嶋工務店は、地元東京の木を使った、木の温かさを感じられる家を建てている工務店です。
また、高性能で一年中快適に過ごすことができるのも特徴です。
省エネ性に優れて、デザインも良い家を建てたいという人にはかなり頼りになる工務店です。
ぜひ参考にしてみてください。
コメントを残す