イシカワの悪い評判と良い口コミ-ハウスメーカーイシカワの注文住宅の坪単価と評価

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

1 イシカワで建てられる家はどんな家？メリット・特徴3つを紹介
2 イシカワで実際に家を建てた人の評判・口コミ
- 2.1 後悔？寒い？イシカワの悪い評判・口コミ
- 2.2 建ててよかった！イシカワの良い評判・口コミ
3 イシカワで建てた人のブログ２選
4 イシカワで注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選
5 イシカワで家を建てる際にかかる費用・坪単価
6 【2024年最新価格】イシカワの商品ラインナップを特徴別に紹介
7 イシカワとよく比較されるハウスメーカー
8 イシカワで家を建てるのがおすすめの人
9 イシカワで注文住宅を建てる際の流れ
- 9.1 イシカワのアフターサポート・保証
10 【番外編】イシカワの建売住宅の特徴を紹介
11 イシカワの全国のモデルハウス・住宅展示場情報
- 11.1 イシカワの会社概要
- 11.2 イシカワの施工エリア
12 まとめ

イシカワで建てられる家はどんな家？メリット・特徴3つを紹介

始めにイシカワならではの特徴を紹介していきます。

イシカワで建てる家には大きく3つの特徴があります。

高気密+高断熱
高品質低価格
ZEH住宅への対応

それぞれ解説していきます。

１．「高気密+高断熱」

豪雪地帯で有名な新潟県発祥の会社だけあって、寒い時期を快適に過ごすことに対しては強いこだわりがあります。

石川では熱交換システムにより、新鮮な外の空気を室内の温度に変換、室内の汚れた空気を排気することで効率的な熱交換を実現。

熱の「ロス」が起こりやすい開口部も断熱性にこだわり、断熱タイプの玄関ドアや複層ガラスの窓により断熱性能をアップ。

「温度のバリアフリー化」により、ヒートショックも防いでくれます。

また、一般的に断熱性や気密性が高くなると通気性が悪くなりますが、イシカワでは床下換気や通気工法により、建材の腐朽や結露を防いで耐久性を高めます。

２．「高品質低価格」

低価格を実現する理由は材料の大量一括仕入れによるコストカットです。

本拠地である新潟県で12年連続着工軒数№1の実績がある会社だからこそ、一括仕入れを実現することができます。

また、石川では土地探しから設計、施工までワンストップサービスを行っています。

土地探し専門のアドバイザーがあなたにピッタリの土地を見つけてくれます。

３．「ZEH住宅への対応」

ZEH住宅とはいわゆる省エネ住宅のことです。

国が環境面への配慮を目的、にZEH住宅を推奨してきている日本の現状があります。

まだ対応が追いついていない住宅メーカーもある中、イシカワではいち早く対応を開始しています。

HEMSという家庭内のエネルギー管理システムを通して電気やガスの使用量をモニターしてくれて、家電を自動制御するため省エネ性能に優れています。

長期優良住宅や低炭素住宅にも対応しているので、CO2の排出を最小限におさえながらエコな暮らしが可能となります。

イシカワで実際に家を建てた人の評判・口コミ

実際に家を建てた人の評判・口コミを紹介します。

悪い口コミ、良い口コミなど様々ありますが、全体的には良い口コミが多いという印象です。

後悔？寒い？イシカワの悪い評判・口コミ

まずはイシカワのネガティブな口コミから見ていきましょう。

3年前に建てましたが、アフターが最悪です。不具合が発生し連絡入れてもすぐには見に来ない。再三の催促でようやく来て不具合確認。のち数ヶ月放置される。うんざりするほどの催促でやっと来て修理。

引用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444161/res/2657-3156/

住んでからの感想は、二階が寒い！
玄関北向、玄関吹き抜けにしたので仕方がないと諦め…。
一階は一年中快適ですが、二階は夏涼しく冬寒いです。

引用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444161/res/2657-3156/

担当が何度か変更になったこと。アフターケアが曖昧だった。こちらから連絡したのに、その後返事の連絡が来なかったこともあった。

引用：https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/kk-ishikawa/#tab-comment

担当者に対する口コミが多い印象です。

若い営業マンが多いと活気があって良い反面、経験不足で頼りないという印象を持つ人も一定数いるようです。

家づくりにおいて担当者との相性は大切ですので、しっかりと見極めたいところですね。

建ててよかった！イシカワの良い評判・口コミ

続いて、イシカワの良い口コミをご紹介していきましょう。

こちら側の要望をほぼ聞いてくれて、理想どおりの家になりました。

引用：https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/kk-ishikawa/#tab-comment

1年点検、2年点検と壁紙など全部チェックして不具合が有ればクロス張替えもしました
少しの床鳴りも潜って貰い、あれこれなおしてもらいましたが全て無償でやりましたよ

それに、私が2時待ち合わせで家に帰ると、点検時家の周りの草むしりと、掃除もしてました多分お昼前に来てやって下さったのだと思いますが、何も言わず今着いたので点検お願いしますと言われました

引用：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/444161/242/

新築後初の冬でした。
エアコンの大きさにもよるでしょうが、20畳に20畳用のエアコンを使えば10分程度で部屋は暖まります。
エアコンを止めても温度の低下はのんびりです。
脱衣場もUBの100v暖房で冬でも暑いくらいです。
就寝前にエアコンを止めますが、朝はパジャマのままベッドを出てもさして寒くありません。
愛知県で気候は温暖なのでオール電化でも電気代は月二万円未満てす。
高気密高断熱の凄さを実感しています。

引用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444161/res/2657-3156/

朝おきても、外の気温は３℃でも、１５℃あります。昼間は外が最高１２℃ありますが、外出から帰っても、あまり寒さを感じないため、気が付けばエアコンは付けずに夕方になっていました、アルミと樹脂の窓ガラスですが一度も結露はありません。極寒地でないのでこれで十分なんですね。快適で今もイシカワ/大阪さんには感謝感謝です。

引用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444161/res/2657-3156/

西宮の甲子園球場にも近い場所に、イシカワで３３坪を１５００万で建てました。年寄り夫婦だけなので、結構広く、建物構え・ガレージ２台、など正面は立派な構えで、しっかりした２階ベランダ付です。太陽光は利益が少ないのと、床暖房も修理に新設位費用がかかるので止めました。２４時間換気ですが、家が呼吸し長持ちするでしょう。
壁・屋根には１０～１５ｃｍのウレタン吹付で防音・室温安定がおおきいです。この冬は外気温が３度でも室内は１３度くらいありました。今日の朝３時では外の気温１２度ですが、室内１９．５度あります。勿論エアコンはつけてません。床・階段の材木はしっかりしており、家は長持ちしそうです。出来上がったときからなんの故障もなく、快適です。時折、営業の方が近くに来たと挨拶によってくれます。フォローも安心です。外壁も雨水で汚れを取れるのでたまに、綺麗な水道水をホースでかけるかなと思ったりします。
この真冬のオール電化の電気代は１４０００円ですが、３月は１２０００円ととても安価でした。

引用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444161/res/2657-3156/

わからないことを丁寧に教えてくださった。あまりおすすめできない配色であるとか、使い勝手の良し悪しなど言いづらいこともしっかり伝えてくださった。

引用：https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/kk-ishikawa/#tab-comment

全体的に価格と品質に対しての好印象が目立ちました。

ローコストながら高品質な住まいに満足している方が多いようですね。

イシカワで建てた人のブログ２選

上記の口コミ以外でも、実際に建てた人の体験談を読みたいという方も多いかもしれません。

イシカワで家を建てた人のおすすめブログを２つご紹介しましょう。

ぜひ参考にしてみてください！

イシカワで注文住宅を建てる時に注意したいポイント3選

イシカワで注文住宅を建てる時の注意点は3つです。

「余裕を持った工期でスタートする」

着工棟数が多いため、現場が被ると工期遅れが発生する場合があります。

1～2か月の遅れが発生するリスクを理解して、余裕をもって計画を立てましょう。

「現場確認はマメに」

どこの住宅メーカーにも当てはまる話ですが、細かい箇所で抜け漏れが発生することはよくある話です。

可能な限り現場に顔を出して、気になる点は確実に伝えましょう。

「展示場を参考にする」

口コミでも触れましたが、展示場の完成度が高いメーカーです。

自由設計を推していますが、こだわりが強すぎると家全体のバランスが悪くなる可能性があります。

そうした時はモデルハウスを参考にすると、全体としてバランスのとれた住まいとなります。

イシカワで家を建てる際にかかる費用・坪単価

建物価格は1,500万～2,000万(30坪/3LDKの場合)

基本の最安のベースプランは約1,580万～です。

オプションプランには、

小屋根裏収納
太陽光発電システム
床暖房

といった魅力的かつ地域によっては必須設備も含まれます。

オプションで300～500万の上乗せを考慮しておきましょう。

【2024年最新価格】イシカワの商品ラインナップを特徴別に紹介

イシカワの商品ラインナップは大きく分けて3つです。

商品ラインナップでの大きな違いは「価格帯」です。

PRESTIGE：2.004万円～
Bright：1,891万円～
Life：1,811万円～

上記価格は全て28坪/4LDKが条件

参考記事⇒商品ラインナップ｜新築、注文住宅、ローコスト(低価格)なら株式会社イシカワ

それぞれの特徴を見ていきましょう。

PRESTIGE(プレステージ)

イシカワの商品ラインナップの中で、一番「注文住宅」に近いプランとなります。

自由な設計が可能なため、家族構成、ライフスタイルを100％考慮した家づくりが可能です。

標準装備からハイグレードを採用している点も人気の1つです。

他のプランに標準ではついていない設備で代表的な3点がこちら。

キッチンの「フラットカウンター」
浴室換気暖房乾燥機
洗面所の大容量収納スペース

どれも家族が増えると必須アイテムと言えますね。

家事をこなす女性目線に徹底的なこだわりがあります。

Bright(ブライト)

イシカワの中では一番人気の高いプランがBright(ブライト)です。

住宅としての性能と自由度を保ちつつ、低価格を実現するプラン。

先ほど紹介したPRESTIGE(プレステージ)と後ほど紹介するLife(ライフ)の、ちょうど中間を取ったプランとなります。

言い換えると「いいとこどり」のプランですね！

設計の自由度はPRESTIGE(プレステージ)とほぼ同様、各設備を最適化することで低価格を実現します。

Life(ライフ)

イシカワがコンセプトにも掲げている、「月々5万円台で叶う自由設計の家」をよりリアルに実現するプランです。

最大の特徴は圧倒的な「コストパフォーマンス」と言えます。

「何をプラスするか」の逆転の発想を採用。

余分なものを省いてスタイリッシュな空間を演出します。

価格を抑えたからといって広さや住宅としての機能には一切妥協はしていないです。

耐久性や断熱性など住宅の基礎となる部分は上位プランと同等であるため安心ですね。

シンプルな暮らしを好む家庭にはオススメできるプランと言えます。

イシカワとよく比較されるハウスメーカー

イシカワとよく比較されるハウスメーカーは下記です。

アイフルホーム	業界初のフランチャイズを導入したことでローコストを実現。所在地：江東区大島２－１－１
一条工務店	高い住宅性能と充実した標準仕様で人気。所在地：江東区木場５－１０－１０
日本ハウスHD	木にこだわった檜の和風建築を得意とする。所在地：千代田区飯田橋４－３－８

いずれも住宅性能や価格帯が似ているハウスメーカーです。

ぜひ、モデルハウスに足を運んでイシカワと同時に検討してみてはいかがでしょうか？

イシカワで家を建てるのがおすすめの人

イシカワで家を建てるのがおすすめな人は、特に下記のような方です。

費用を出来るだけ抑えながら、性能の高い住まいに住みたい人
個性的なデザインは望まない人

イシカワは、ローコストでありながら設備や仕様が充実した住まいづくりを行っています。

まだマイホームは手が届かないと考える若い世代にとっても、強い味方となってくれるでしょう。

イシカワは、ホワイトやブラウンを基調とした落ち着いたデザインの住まいが多いです。

そのため、あまりに個性的なデザインやこだわりの強い家を希望される方には向かないかもしれません。

ファミリー世帯が長く住むのに「ちょうどいい家」と言えるでしょう。

イシカワで注文住宅を建てる際の流れ

ここでは住宅ができるまでの流れを紹介していきます。

動き出してから実際に住みだすまでに、「8か月～1年」かかるのが一般的な注文住宅の工期です。

住宅展示場へいく
資金計画
土地探し⇒契約
家に対する要望のヒヤリング
要望をふまえたプランの作成
プランの図面化・仕様の決定
最終図面・詳細見積確認
本契約・着工前最終確認
地鎮祭
着工～完成

イシカワではこれらの工程が7か月～8か月を目安としています。。

①住宅展示場へいく

まずは住宅に対するイメージを膨らませるため、住宅展示場へいきます。

イシカワは事務所兼展示場となっているケースが多いため、実際の家を見ながら担当者にその場で質問することも可能です。

②資金計画

主に計画するのは下記3点です。

建物と土地でいくら使えるか
月々いくら返済できるか
住宅ローンを何年で返済するか

イシカワでは住宅ローンに詳しい担当者が丁寧に説明してくれます。

住宅ローンを検討する方は計画を基に銀行からいくら借りることができるか、事前審査をしましょう。

③土地探し⇒契約

家族の生活にあった地域や予算に合った土地を探します。

イシカワでは土地探しから手伝ってくれますので、できるだけ詳しい要望を伝えましょう。

重視するポイントは人それぞれです。

職場からの距離
子供の学校環境
各自治体の補助体制

現在の家族状況だけでなく、将来のライフプランもよく家族と話し合って決めてください。

一度決めてしまうと、賃貸とは異なり簡単に変更することができません。

④家に対する要望のヒヤリング

土地が決定したらいよいよ家づくりに進みます。

理想の家に対する想いは十人十色です。

担当者には遠慮することなく、想いをぶつけてください。

要望を伝えるポイントとして

今の生活を細かく思い返す
家族の夢プランを想像する

が挙げられます。

例えば、子供が野球をしているとします。

泥だらけで帰ってきたらリビングを通らず、直接洗面所に行ってほしいですよね。

そうなると玄関から直接洗面所に行ける動線が必要です。

他にもガーデニングを将来やりたいと考えていたとしたら、植物を育てるためのスペースを確保したいですよね。

考えられることは全て要望に出しておきましょう。

⑤要望をふまえたプランの作成

たたき台となる概算プランが提示されます。

⑥プランの図面化・仕様の決定

要望に沿ったプランが具体的な設計図面として提示されます。

図面完成と同時に内装と実際に使う住宅設備のグレードを検討します。

この段階では各項目の選択肢が増えるため、かなり迷ってしまう場面が多くなります。

迷った場合は現物の確認や、既に家を建てている人の意見が非常に参考になります。

再度住宅展示場に顔を出したり、周りでお邪魔できる家があれば見せてもらうのも一つの手段です。

⑦最終図面・詳細見積確認

仕様が固まると最終図面と詳細見積の提示に進みます。

ここまでくると細かい打ち合わせのほぼ最終段階です。

理想の家づくりに対して、抜け漏れはないか？相違点はないか？

念入りに確認しましょう。

⑧本契約・着工前最終確認

いよいよ本契約です。

見積書・設計書に基づき契約を締結します。

ここからが本格的な家づくりのスタートとなります。

イシカワの場合はこの本契約をスタートに、工事期間は約3～4か月です。

⑨地鎮祭

土地のお祓い・工事の安全・家内安全を祈願します。

その際に地縄を張って建物の位置を確認します。

⑩着工～完成

そしていよいよ着工です！

「地盤改良」「基礎工事」と工程が進んでいきます。

イシカワでは定期的にお客さんとの「現場立ち合い」を実施し、意見の相違点がないかを確認します。

これで念願のマイホームが完成します！！

イシカワのアフターサポート・保証

イシカワの保証・アフターサポートは以下のようになっています。

家の構造部分：最大35年保証
地盤保証：20年保証
シロアリ対策：最大30年保証

【番外編】イシカワの建売住宅の特徴を紹介

自由設計を売りにしているイシカワですが、すぐに住みたい、建売を探しているといった人のニーズにも対応してます。

2021年3月現在の情報では全国で100軒弱の建売住宅を展開中です。

特徴を一言でいうと「万人ウケするシンプルな家」と言えます。

外観の色は基本一色(白や紺色が多い)に統一し、玄関やベランダなどに木の温かみをアクセントとして採用。

誰にも違和感を感じさせないつくりです。

価格帯は2,500万円～3,200万円程度が最多価格帯です。

イシカワの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

イシカワの住宅展示場では内見以外に下記サービスを受けることができます。

「何でも相談OK」

間取りプランや資金計画も相談可能

「実物体験」

備えつけ家具なども充実しているため、

よりリアルに近い体験をすることができます。

「土地探し」

家だけでなく合わせて土地探しも対応可能。

関連会社に不動産会社を持つ強みです。

住宅展示場は、全国13道府県で展開しています。

札幌展示場：札幌市豊平区豊平一条10丁目１　北海道マイホームセンター札幌会場内
青森展示場：青森市青葉2丁目1‐20
弘前展示場：弘前市神田2丁目4‐8　ハウジングメッセ弘前
秋田展示場：秋田市横森三丁目11‐7　さきがけハウジングパーク内
山形平清水展示場：山形市平清水1‐1‐66　ハウジングプラザ平清水内
山形三川展示場：東田川郡三川町猪子字大堰端327‐3－8
盛岡展示場：盛岡市津志田13‐2‐6　ハウジングパーク内
利府展示場：宮城郡利府町利府字八幡埼前45　利府ハウジングギャラリー内
岩沼オフィス：岩沼市たけくま1‐9‐7
郡山北展示場：郡山市八山田2‐20　郡山北総合住宅公園内
水戸展示場：水戸市笠原町561‐1　総合ｔ住宅展示場ハウジングギャラリー水戸　第一会場内
新潟市中央区姥ケ山モデルハウス：新潟市中央区姥ケ山2‐9‐2
住まいるプラザ西展示場：新潟市西区山田88　TeNY住まいるプラザ新井田が西総合展示場
佐渡展示場：佐渡市新穂潟上20‐1
村上展示場：村上市学校町4‐4
新発田展示場：新発田市冨塚町1‐1‐13
新潟東展示場：新潟市東区河渡庚120
新潟西展示場：新潟市西区小新南1‐2‐12
新井田が南展示場：新潟市中央区姥ケ山字大日南田115　日報＋BSN住まいの広報　新潟南会場内
江南区横越展示場：新潟市江南区横越川根町5‐1‐5
燕三条展示場：燕市井土巻3‐9　NST燕三条総合住宅展示場内
長岡喜多町展示場：長岡市喜多町419
長岡展示場　日報＋BSN住まいの広場：長岡市千秋1‐103‐1　日報＋BSN住まいの広場長岡会場内
柏崎展示場：柏崎市三和町1‐48
南魚沼展示場：南魚沼市美佐島1783‐1
上越展示場：上越市上源入153‐20　日報BSN住まいの広場
糸魚川展示場：糸魚川市上刈1‐13‐8
土地と住まいの研究館・中央神道寺店：中央区神道寺2‐4‐22
静岡展示場：静岡市駿河区桃園町1‐1　SBSマイホームセンター静岡展示場内
岐阜展示場：可児市下恵土字針田4100　可児中日ハウジングセンター内
大阪展示場：吹田市千里万博公園1‐7　ABCハウジング千里住宅公園内
四日市展示場：四日市市日永東3‐10‐4　中日新聞四日市ハウジングセンター

イシカワの会社概要

会社名	株式会社イシカワ
所在地	新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1
代表者	石川　幸夫
資本金	2,000万円
従業員	405人(グループ全体)

イシカワの施工エリア

北海道、青森、秋田、岩手、山形、宮城、福島、新潟、富山、石川、福井、山梨、長野、群馬、茨城、岐阜、静岡、三重、志賀、京都、大阪、兵庫、奈良、和歌山、岡山、愛媛、沖縄(一部地域除く)