広島県のおすすめローコスト住宅メーカーランキング11選-1,000万円台で平屋や注文住宅を建てる

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「子供もできたし、今よりも広い家に住みたい」「手頃な価格でマイホームを購入したい」

賃貸のアパートやマンションから、そろそろマイホームを購入したいと考えている人も多いのではないでしょうか。

最近では「ローコスト住宅」という言葉を良く聞きますが、「本当に安いの？」「安い家って耐震とか大丈夫なの？」そうお思いの人も少なくないと思います。

今回の記事では、ローコスト住宅のメリットや、広島県でのおすすめハウスメーカーなど分かりやすく解説していきます。

ぜひ、最後までお読みください。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

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それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

広島県のローコスト住宅事情

ローコスト住宅とは

ローコスト住宅の特徴は、通常の注文住宅よりも比較的安く新築を建てられる所です。

住宅を購入する際には「坪単価」という言葉がよく使われますね。

通常の注文住宅では、建築費用は坪単価50万～80万円ほどに対し、ローコスト住宅では20～40万円、総額1,000万円台で新築を建てることができます。

1,000万円台のローコスト住宅の特徴

1,000万円台のローコスト住宅の特徴の特徴は主に以下の3つです。

1. 価格が安い
2. シンプルな間取り
3. 建て替えがしやすい

順番に解説していきます。

1つ目の特徴は、なんと言っても価格の安さです。

全国の平均的な新築建築費は2,800～3,000万円ほどの相場となっています。

それに対しローコスト住宅は1,000万円台で建てられるのですから、その安さが一目瞭然ですね。

2つ目の特徴は、ローコスト住宅はシンプルな間取りが多いという事です。

シンプルな間取りや「規格型」の家にすることにより、コストカットが図られています。

3つ目の特徴は、建て替えがしやすいという事。

長い目で見ると、人生何が起こるか分かりません。

「子供が早くから巣立って夫婦だけになった」「祖父や祖母とも暮らすことになった」などといったライフスタイルの変化がいつか起こる可能性もあります。

そんな時に多額のローン返済が残っていると困りますよね。

価格の安いローコスト住宅なら、いざという時に対応できます。

広島県で家を建てるときの建築費・坪単価相場

広島県で新築の価格相場を見ていきましょう。

住宅金融支援機構のフラット35利用者調査によると、広島県での平均床面積は39坪～40坪にて、建築費は3,200〜3,300万円が相場となっています。

全国平均では約3,300万円前後、首都圏では約3,900万円前後なので、首都圏よりは価格は安いものの宣告平均レベルとなっています。

広島県の気候の特徴としては、全体として温和で一年を通して降水量は少なく（1,200〜1,400mm）なっています。

山に囲まれた「盆地」の形状の地区や、沿岸部では埋立地も多くあり、新築を考える際にはそれぞれの地区の環境をよく調べておきましょう。

広島県でローコスト住宅を建てるならおすすめのハウスメーカー・工務店ランキング8選

１．デザインハウス福山

広島県福山市にあるローコスト住宅専門の工務店です。

広告費カットや建築資材の一括仕入れなどにより建築費を抑えることに成功してます。

また、本体価格と基本付帯工事費コミコミで明示してくれているので、分かりやすくて安心です。

’’ちょうどいい家’’がコンセプトのローコスト新築規格住宅「デザインハウス」は、子育て世代にピッタリの住宅になっています。

もちろん設備や耐震面も安心な設計になっており、まさに「小さな高級住宅」の名にふさわしい家です。

会社概要

２．DASHホーム

株式会社アースデイ・システムの運営するローコスト住宅ブランドです。

広島県福山市にあります。

若い人たちにも安心して良い家に住んでもらいたいという思いから、ローコストでかつ動線もしっかりした自分たちに合った家づくりを提供してくれます。

60通りの間取りプランから選ぶことができ、15,77坪1,076万円〜33,5坪1,524.6万円という価格設定となっています。

家族構成に合わせたプランニングができるので、将来を見据えながら楽しく検討していきましょう。

会社概要

３．株式会社KOUKEN

広島市にある工務店です。

モデルハウスや宣伝などにかかる広告費を最小限に抑え、高性能な住宅を適正価格で提供してくれます。

代表の方は元大工さんなので、高断熱・高耐震の家づくりには定評があります。

また、身体の健康面にも気を使っており、健康被害が発症しにくい家づくりを行っています。

1. アーバンスタイル
2. フリースタイル
3. ココ ペット スタイル
4. アーリーアメリカン スタイル
5. シンプル スタイル
6. コテージ スタイル
7. スマート スタイル
8. ジャパニーズ スタイル
9. ガレージ スタイル

の9つのスタイルから自分の好み似合ったものを選ぶことができます。

また、そのスタイルの中で間取りなどを家族構成によって変化させていくことが可能です。

建物価格は1,212万円〜となっていて、部屋数やスタイルなどにより変動があります。

値段設定も分かりやすいので比較検討が容易にできますね。

会社概要

４．ベリーズのおうち

ベリーズのおうちは、自然素材を使った可愛らしいデザインの住まいづくりを行っています。

まるで絵本の世界から飛び出したような住まいは、木製のドア、漆喰の塗り壁、大好きな雑貨が似合う内装、可愛らしいキッチンなど、デザイン性に富む家。

フランス製の幅が広い極厚フローリングはその見た目も美しさに加え、一年中素足で過ごせるほどの快適さを誇ります。

平屋は1,448万円～、２階建ては1,669万円～建築可能です。

会社概要

５．井本建設株式会社

井本建設株式会社は、呉市を拠点に建築業やコンサルティングをおこなう創業90周年を迎える老舗の会社です。

その中でもローコスト住宅である「エクセル」は、1,100万円～という低価格を実現した規格住宅です。

様々なライフスタイルに合わせた12のプランを展開しており、機能的な使い勝手の良い設計。

長期優良住宅に対応した住まい建築も可能です。

特に子育て世帯にとって嬉しい設計なので、新生活をスタートさせた後も家計にも人にもやさしい住まいとなります。

会社概要

６．すまいえ

自然素材にこだわった住まいづくりを行う「すまいえ」。

漆喰や珪藻土、無垢材を使うことで有害物質を吸収、分解してくれたりアレルギーの発症原因を抑制してくれたりと健康的な暮らしが可能となります。

完全自由設計プランの他に、コンセプト住宅プランの「Arie」、デザイン性に優れた美しい家「HUCK」の２つの規格住宅プランも展開。

「Arie」では、中庭のある家やガレージのある家、スモールハウス、スキップフロアの家、家事収納の家の５つのプランを用意。

オリジナルのライフスタイルに対応した長期優良住宅なので、長く愛着の湧く住まいとなります。

会社概要

７．西本ハウス

西本ハウスは、広島で50年以上地域密着型の会社として住まい建築を行ってきました。

子育て世代をサポートしたいとの思いから、家を建てた後の幸せを追求する家づくりを行い、品質とコストのバランスのとれた家づくりを行います。

「自分らしさ」を表現できる豊富なプラン展開で、1,100万円～可能。

完全自由設計から、セミオーダー、規格住宅と幅広く、スタイリッシュなデザイン住宅やプロバンス風洲地ある、キューブ型住宅、狭小地にも建てられる3階建て住宅、北欧スタイルなど多様なラインナップです。

会社概要

８．ヤマトホーム

呉市、東広島市、広島市を拠点に地域最安値級の999万円～のマイホーム建築を行っているヤマトホーム。

平屋から4LDKの2階建てまで60という豊富なプランを展開しており、いずれも広告費カットや資材の共同購入などによりローコストを実現しています。

シンプルモダンなデザインで飽きが来ず、長期優良住宅にも対応可能なので品質も安心です。

社内の不動産チームが土地探しも行っているので、一貫して依頼できる点もメリットでしょう。

会社概要

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広島県で平屋が人気のローコスト住宅メーカー・工務店3選

１．平屋GOOD

広島市、福山市で平屋を専門に扱っている工務店です。

本体価格10,5坪550万円からの新築平屋住宅を建てることができ、価格のインパクトがすごいですよね。

家の標準仕様もリクシルやTOTO、パナソニックなど建材や資材も文句なしの物を使用しています。

安さの秘密としては徹底的なムダの削減に取り組んでいるところです。

また、職人さんとの連携や誠実な告知値段など、安心材料がたくさんあります。

ロフト付きの部屋や吹き抜け天井付きの洋室など、様々なプランがあり、楽しみながら家づくりができます。

会社概要

２．321HOUSE

同じ予算でワンランク上の家を建てる、をコンセプトに広島でローコストで品質の良い平屋を提供しています。

321の平屋では、家の中心にリビングがあり、家族の繋がりを感じることができるようになっています。

また、ウッドデッキや縁側は事前とみんなが集まる場所に。

間取りの自由度も高く、家族環境に合わせたプランニングが可能です。

コンパクトな平屋でも十分に開放的に暮らすことができます。

自分らしいシンプルな暮らしを321の平屋で叶えてみませんか？

会社概要

３．興ホーム

広島市や東広島市を中心とした地域で家を建てている工務店です。

高品質な住宅を、お手頃な価格で提供してくれます。

日興ホームには、以下の平屋シリーズがあります。

1. COVACO（コバコ）
2. MONICA（モニカ）
3. LOAFER（ローファー）
4. casa basso（カーサバッソ）
5. casa piatto（カーサピアット）
6. casa amare（カーサアマーレ）
7. casa cago（カーサカーゴ）

以上7つ平屋シリーズがあります。

アメリカンな雰囲気から日本風なものまで、どのシリーズもおしゃれでかつ機能的な平屋になっているので、迷ってしまいますね。

会社概要

ローコスト住宅はこんな人におすすめ！

ローコスト住宅のメリット3つ

ローコスト住宅のメリット1つ目は、価格の安さにより住宅ローン借り入れの負担を軽くすることです。

例えば、「土地1,000万円＋建物2,500万円」の一般的な家だと、35年ローンで毎月の返済額（金利1％、ボーナス払い無し）は約98,000円です。

ローコスト住宅「土地1,000万円＋建物1,300万円」では約64,000円となります。

毎月3万円以上の差は大きいですよね。

メリット2つ目は、色々と選ぶ手間が省けることです。

通常の注文住宅では設計から内装デザイン、キッチン周りやオプションの検討など、たくさん打ち合わせをする必要があります。

それに比べローコスト住宅では、規格型やあらかじめ決められたタイプの中から選ぶ事が多いため、選択の手間を省くことができるのです。

メリット3つ目は、ローコスト住宅は工期が短いため、3ヶ月ほどで入居できるということです。

前述のように規格や間取り、デザインなどがあらかじめ決まっていることにより、大工さんの工程や施工手順の期間を短くすることが可能になります。

ローコスト住宅がおすすめな人

ローコスト住宅がおすすめな人は

• 早いうちから新築を購入したい若い夫婦
• 少ない予算の中でも色々選択肢を持ちたい
• 子供も巣立って夫婦2人で必要最低限に暮らしたい

このような人におすすめです。

最近ではミニマムな暮らしや物を持ちすぎない生活スタイルが流行していることもあり、ローコスト住宅のようなシンプルなデザインで手頃な価格の住宅を好む人が増えてきています。

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ローコスト住宅で失敗しないために必ずココに注意！

全てコミコミでいくらかを確認する

コストカットが成されたローコスト住宅では1,000万円で新築を手に入れることができます。

しかし、広告に提示されてある金額には注意が必要です。

新築住宅にかかる費用には、「住宅本体価格」＋「付帯工事価格」＋「オプション費用」＋「諸経費」などが合わさって最終的に決まります。

大手メーカーや工務店示されている広告は「住宅本体価格」のみが表示されている事も多いため、実際は上記のような費用がかかってくることを念頭においておきましょう。

アフターサービスの内容を確認する

ローコスト住宅を建てるハウスメーカーや工務店選びの際には、アフターサービスの有無や内容は必ずチェックしましょう。

住宅の寿命は一般的に30～50年ほどです。

家は住めば住むほど味が出て愛着が湧いてきますが、必ず劣化していきます。

特に外壁の塗り替えや屋根のメンテナンスは必須ですね。

その他水回りや建具など、機能的な面で修繕が必要になる事もよくあります。

家を建てたらお終いではなく、建てた後の家族の暮らしまで安心してサポートしてくれるお店を選ぶようにしましょう。

担当者とのコミュニケーションは密に

住宅を建てる際には必ず担当者さんがついてくれますが、しっかりと密にコミュニケーションを取るようにしましょう。

工務店やメーカーにもよりますが、一般的には「家のデザインを考える人」「設計を担当する人」「費用の相談をしてくれる人」「現場監督」「大工さん」など色々な部門に分かれて家を建てていきます。

自分たちの思いがしっかり反映されるように、意思疎通を図るようにしましょう。

まとめ

いかがだったでしょうか。

ここまで広島県のローコスト住宅について解説をしてきました。

ローコスト住宅には魅力がたくさんありますね。

何より手頃な価格で品質のよい住宅を手に入れられる事は最大の魅力ではないでしょうか。

住宅の購入は一生に何度もできる買い物ではありません。

しっかり自分たちで調査して、パートナーと納得のいくまで話し合う必要があります。

これまでに挙げたメリットを参考にしながら、複数の工務店などで見積もりをとってみることをおすすめします。

安さばかりではなく、耐震性や好みのデザインなども考慮した上で、それぞれ比較検討しながら自分たちの目指す素敵な家を選んでいきましょう。

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。