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一生に何度もないマイホームづくり。
多額の資金が必要になることなので、絶対に失敗したくないですよね。
理想の住まいを手に入れるには、理想の住宅に関するプランと、ハウスメーカーや工務店の技術力が欠かせません。
今回は、200人もの職人を自社で育成していることでも有名な平成建設についてご紹介します。
熱海の別荘「一休庵」がグッドデザイン賞2020を受賞するなど、住宅建設に関する技術はずば抜けています。
平成建設について詳しくお伝えしますので、ぜひ家づくりの参考にしてください。
また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。
「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。
しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？
「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。
それは、情報収集の重要性。
多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。
「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。
モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。
そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。
その結果、何が起こるのでしょうか？
「こんなはずじゃなかった…」
理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。
「もっとしっかりと比較しておけば…」
そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。
なぜカタログ集めが重要なのか？
運命の住宅メーカーとの出会い: 「ハウスメーカー一択だったけど、工務店のほうが理想に近かった」「ローコスト住宅を考えていたけど、大手メーカーでも予算内で建てられた」など、思いもよらなかった会社と出会えるケースは非常に多い。
価格交渉を有利に: 複数のメーカーから見積もりを取ることで、価格競争が生まれ、数百万円単位で費用を抑えられる可能性がある。
「情報収集は面倒くさい…」
そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。
近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。
中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。
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①SUUMO
不動産最大手ポータルサイトSUUMOだからこそ。独自のネットワークで、全国各地の優良工務店から、高品質ながらも坪単価を抑えた家づくりの資料を取り寄せられます。 ②HOME4U家づくりのとびら
安心と実績の「NTTデータグループ」運営。厳選された全国のハウスメーカーへ一括でカタログ請求ができ、さらに、理想の家づくりプランも無料で作成してくれる為イメージしやすい。利用必須のサービスです。 ③LIFULL HOME’S
東証プライム上場企業「LIFULL」が運営する、SUUMOと並ぶ大手不動産ポータルサイト。厳しい審査を通過した優良住宅メーカーのみが名を連ね、特にローコスト住宅を検討する方は必ず使っておきたいサービス。 |
この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。
悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。
また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。
安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。
正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。
ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、
を使っておけば間違いないでしょう。家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。
だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。
多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。
「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、
「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。
なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。 
後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。
家づくりのとびら・・・ハウスメーカーのカタログ中心
LIFULL HOME’S・・・ローコスト住宅のカタログ中心
【工務店中心】SUUMOの無料カタログはこちら⇒
【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒
【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒
それでは解説をしていきます。
【本記事の監修者】 宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー 大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。 「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。
もくじ
平成建設で建てられる家はどんな家？特徴3つを紹介
平成建設は静岡県に本社を置くハウスメーカーです。
施工は下請けに任せるハウスメーカーもあるなかで、住宅建設の場合は家づくりまで担ってくれるので安心して住宅造りを任せることもできます。
住宅建設で建てられる家について特徴を3つご紹介します。
1つ目の特徴は、工法が選べることです。
他メーカーではあまり聞くことのできない利点のひとつです。
選べる工法は全部で3つ。
『SE構法』『在来工法』『RC造・鉄骨造』です。
SE構法の場合、壁ではなく骨組みで重量を支える仕組みを取っています。
そのため木造にも関わらず、壁や柱のない大空間を作ることが可能です。
在来工法は、木材の形状を活かしたり、繊細な加工を施し、木の温もりを感じられるようにしたりするなど、古来より受け継がれている工法のことを言います。
RC造・鉄骨造は、耐震性・耐久性に非常に優れていることが特徴です。
どの工法も素晴らしいことに違いはありませんが、ライフスタイルに合わせて好きなものを選択できます。
2つ目の特徴は、自社で育成した職人が家づくりを行う点です。
フランチャイズ経営だったり、住宅の建設は下請けに任せたりするハウスメーカーに不安を覚えた経験はありますか？
会社が変わると意思疎通がしにくくなることもあり、できればプランニングから住宅施工までを一貫して行ってほしいと思う人も多くいると思います。
平成建設では、自社で職人の育成を行っているため、安心して家づくりを任せることができます。
またグッドデザイン賞の受賞は2020年だけではありません。
数々の賞を受賞した経歴が平成建設にはあり、職人の技術力の高さを証明しています。
平成建設でなら高品質な家を建てることが可能です。
3つ目の特徴は、アフターサービスが充実している点です。
家は完成したら終わりではありません。
家族が長く暮らす場所なので、定期的な点検やメンテナンスが必要となります。
引き渡しから30年目まで定期的な点検をおこなっているのが特徴のひとつ。
万が一補修があった場合は、平成建設の職人が行うので、安心感も得られます。
長期間に渡り、安心して暮らすことが可能です。
平成建設で実際に家を建てた人の評判・口コミ
高品質な家を建てたいと望んでいる人に人気の平成建設。
ではオーナーからの評価はどうなのでしょうか？
良い口コミや悪い評価を集めましたので、ぜひ目を通してください。
平成建設の悪い評判・口コミ
ライオン先生
平成建設の良い評判・口コミ
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
ライオン先生
平成建設で住宅を建てるのがおすすめな人の2つの特徴
口コミには良いものだけでなく悪い評価もあるもの。
悪い評価があるからといって自分に合わないかはまた別の話です。
ライフスタイルや家づくりに関する希望や要望は各家庭で異なるので、ハウスメーカー選びには見極めが必要となります。
住宅建設で家を建てるのがおすすめな人について2つの特徴をお伝えします。
自分に当てはまっているかチェックしてください。
1つ目の特徴は、高品質な家を建てたいと考えている人です。
口コミにもあったように、平成建設の職人が持つ技術力の高さは抜群です。
それだけではなく建設現場がいつも片付いており整理整頓されているなど、気配りも忘れていません。
数々の賞を受賞しており、平成建設の品質の良さやこだわりは内外からも認められています。
高品質な家を建てたいと考えている人は、平成建設がぴったりかもしれません。
2つ目の特徴は、自由設計で家を建てたいと考えている人です。
ハウスメーカーの中には、自由設計といいながらも制約や縛りの多い会社もあります。
ですが、平成建設の場合は工法から選択することができ、完全なフリープランで家づくりができます。
自由に家づくりができるのは、職人の高い技術があるからこそなせる技でもあります。
平成建設で、希望や要望をふんだんに詰め込んだ家づくりを行ってはいかがでしょうか。
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平成建設で注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選
平成建設にはおすすめポイントがある一方で、注意したい点もいくつかあります。
2つに絞ってご紹介します。
どれも契約前に知っておいてほしいことですので、ぜひ確認してください。
1つ目の注意ポイントは、施工エリアです。
平成建設の施工エリアは静岡県と東京都、神奈川県の一部地域となります。
内外からの評価が高いことで知られている平成建設で家を建てたいと考えている人は全国に多くいますが、希望する土地に家を建てられるかがポイントとなります。
2つ目の注意ポイントは、ローコスト住宅ではないことです。
自社で職人を育成しており高い技術力を用いて家づくりを行っているため、それなりの予算が必要になります。
高品質で低価格な家づくりを行うメーカーもある一方で、見積もりを出されたときに「費用が高い」と感じる人も少なくありません。
ですが高度な技術とデザイン性は平成建設ならではのもの。
家族が長く暮らす家なので、妥協はしたくないと考えている人にはおすすめです。
平成建設で家を建てる際にかかる費用・坪単価
坪単価の公開はされていないものの、40万円台から60万円台と言われています。
決して低価格ではないものの、高い技術力を持って家を建てられることを思えば、妥当な金額と言えるのではないでしょうか。
平成建設の商品ラインナップを特徴別に紹介
平成建設には商品ラインナップの用意はありません。
自由設計で、一から家づくりを行います。
住宅の施工事例を参考にして、マイホームに関するプランニングを進めましょう。
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平成建設で注文住宅を建てる際の流れ
マイホームの建築には時間と労力がかかるものです。
注文住宅の場合ならなおさら。
家を建てる際の流れを知っておくことで、完成するまでに何をすべきなのか知ることができます。
平成建設で家を建てる場合の流れについてご紹介しますので、ぜひ目を通してください。
まずは家づくりに関する情報収集を行います。
ネットやSNSを使い、理想の住まいやハウスメーカーに関する情報集めを行いましょう。
平成建設から住宅建設に関する資料を取り寄せることもおすすめです。
ショールームやイベント、見学会も開催されているので、平成建設で家づくりをする場合にはできるだけ足を運びましょう。
建築申込金を振り込みます。
その後、基本設計のための打合せが行われます。
理想のマイホームについて、設計士に相談をしましょう。
疑問や質問点があれば契約前にすべて解決しておくことをおすすめします。
見積もり書を提示してもらい、問題がなければ契約に移ります。
契約時には金額や着工時期などをしっかりと確認しましょう。
工事に移る前に、着工前仕様確認が行われます。
内装や建具などの仕様確認をします。
また、実際に施工する社員との顔合わせもあるので、できれば家族揃って出席しましょう。
いよいよ着工です。
工事の安全祈願と土地を清めるための地鎮祭が行います。
地鎮祭は平成建設が手配するので、面倒な手続きや手配は不要です。
また希望に応じて棟上げ時に上棟式も行います。
工事中は家ができあがっていく様子を見学に訪れましょう。
現地では平成建設の社員が作業をしているため、丁寧に案内してもらえます。
家が完成したら、不備がないかチェックします。
問題がなければ、引き渡しに移ります。
マイホームでの新生活をスタートさせましょう。
家が完成したら終わりではありません。
平成建設ではアフターサポートを行っているので、今後もやり取りは続きます。
またオーナー招待イベントが開催されることも。招待を受けたら、ぜひ参加してみましょう。
【番外編】平成建設の建売住宅の特徴を紹介
平成建設では分譲地情報の掲載はあるものの、建売住宅に関する情報は得られませんでした。
平成建設の家は完全な自由設計であることが魅力のひとつ。
そのため注文住宅の人気が圧倒的に高いことが理由です。
一般的に建売住宅は間取りや仕様の自由が効かない分、土地付きで比較的安く家を購入できることから、忙しく低予算の人に人気があります。
気になれば平成建設を訪れた際に、質問してみるのもよいでしょう。
平成建設の全国のモデルハウス・住宅展示場情報
平成建設では5ヶ所にショールームを設けています。
静岡県に3ヶ所、東京都に1ヶ所、神奈川県に1ヶ所です。
家の近くにあるショールームを訪れてみてはいかがでしょうか。
マイホームをより良いものにするヒントが得られるかもしれません。
平成建設の会社情報
平成建設は、1989年創業のハウスメーカーです。
静岡県に本社を置き、自社で職人を育成していることから、高品質な自由設計の家を建てられることでも評判になっています。
グッドデザイン賞など数多くの賞を受賞しており、年々オーナー数は上昇しています。
平成建設の会社概要
社名：株式会社平成建設
本社：〒410-0022 静岡県沼津市大岡1540-1
〒410-0022 静岡県沼津市大岡1517-1（工務部事務所）
代表取締役：秋元久雄
設立：平成元年2月8日
事業内容：建築工事全般、不動産業
平成建設の施工エリア
平成建設が家づくりを行っているのは、静岡県、東京都、神奈川県の一部エリアです。
家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）
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まとめ
静岡県で家を建てるのなら候補のひとつに入れたい、平成建設についてご紹介しました。
多額の資金と時間が必要になるマイホームづくりに、妥協はできません。
希望や要望を詰め込んだ、満足のいく家づくりを行うためには、自分に適したハウスメーカー選びが欠かせないものです。
圧倒的に技術力の高い職人がいる、平成建設で家づくりを行ってはいかがでしょうか。
自由設計で家づくりを行い、理想の住まいを手に入れましょう。
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