智建ホームで家を建てた人の本音の評判・口コミを暴露!坪単価や特徴・注意点まで分かる完全ガイド

promotion

一生に一度の家づくり、失敗したくないですよね。

家づくりに重要なのは、何よりもハウスメーカー選び。

あなたの家づくりの「成功の鍵」は、ハウスメーカー選びにかかっていると言っても過言ではないのです。

まず、あなたはどんな家を建てたいのか考えてみましょう。

自分が思い描く家とメーカーの方向性が、同じでなければ良い家づくりはできません。

この記事では福岡県の智建ホームを紹介しています。

智建ホームがどのような会社で、どんな家を建てているのかがわかりますよ。

どうぞ最後まで読んで、あなたのハウスメーカー選びのヒントにしてくださいね。

また、解説に入るまでに失敗しない家づくりで1番重要なことをお伝えします。

「夢のマイホーム」という言葉は、誰しもがワクワクさせる響きを持っています。

しかし、その夢の実現には、大きな落とし穴が潜んでいることをご存知ですか？

「一生に一度の買い物だから…」と、住宅展示場やイベントに足を運ぶ前に、絶対に知っておくべき重要なことがあります。

それは、情報収集の重要性。

多くの人が、理想の家に胸を膨らませ、住宅展示場へと足を運びます。

「とりあえず見てみよう」という軽い気持ちで。しかし、そこにこそ危険が潜んでいるのです。

モデルハウスの洗練された空間に魅了され、営業マンの巧みな話術に乗せられてしまう…。

そして、深く考えずに契約を交わしてしまうケースが後を絶ちません。

その結果、何が起こるのでしょうか？

「こんなはずじゃなかった…」

理想とはかけ離れた家が完成し、何百万円、場合によっては1,000万円以上の損をしてしまうケースも少なくありません。

「もっとしっかりと比較しておけば…」

そんな後悔をしないために、家づくりを始める前には、出来るだけ多くの住宅メーカーからカタログを取り寄せることをおすすめします。

なぜカタログ集めが重要なのか？

「情報収集は面倒くさい…」

そう思う方もいるかもしれません。しかし、大切な家族と一生を共にする家のために、少しの時間と手間を惜しむべきではありません。

近年では、複数の住宅メーカーへまとめて資料請求できる「一括カタログサイト」が出てきた為、昔のように住宅メーカー1社、1社から資料を取り寄せる手間もなくなりました。

中でも、特におすすめなのが以下の3サイトです。

この3サイトは、日本を代表する大手企業が運営しているため、掲載企業の審査基準が非常に厳しく設定されています。

悪質な住宅メーカーに引っかかるリスクを抑えることもでき、大きな安心材料と言えるでしょう。

また、資料請求をしたからといって、しつこい営業を受けることもありません。

安心して情報収集に専念できる、非常にメリットの大きいサービスです。

正直、3サイト全て使って住んでいるエリアに対応している住宅メーカーの資料は固定概念をなくし全て取り寄せてしまうのが1番です。

ただ、3サイトの中でどれか1つ使うなら、

家づくりは、絶対に失敗したくない一大イベント。

だからこそ、固定概念を持って最初から「工務店！」「ハウスメーカー！」と決めつけずに、視野を広げてみて下さい。

多くの会社から資料を取り寄せることで、本当にあなたの理想に合ったパートナーが見つかるはずです。

「絶対にハウスメーカー」と思っていた人が、工務店の自由設計や高品質な家づくりに魅力を感じたり、

「予算を抑えたいから絶対に工務店で探したい。」と考えていた人が、実はハウスメーカーでも手の届く価格まで値下げ交渉に応じてくれたり。

なるべく多くの会社で資料を取り寄せることでメーカーごとの強みや特徴が分かりますし、複数社で価格を競わせることで全く同じ品質の家でも400万.500万円と違いが出ることさえあります。

後から取り返しのつかない後悔をしないよう、家を建てるときには面倒くさがらず1社でも多くのカタログを取り寄せてしまうことをおすすめします。

【ハウスメーカー中心】家づくりのとびらの無料カタログはこちら⇒

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

それでは解説をしていきます。

株式会社Azway代表取締役　井口梓美

【本記事の監修者】
宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー
大学卒業後、東証一部上場大手保険代理店へ入社。その後、大手不動産ポータルサイト運営会社へ転職。ITベンチャー企業での経験を経て株式会社Azwayを創業。
「住まい」と「ライフスタイル」に特化したWEBサービスを手掛けている。

監修者の詳しいプロフィールはこちら⇒

智建ホームで建てられる家はどんな家?特徴を紹介

智建ホームの特徴は、充実した「標準仕様」。

標準仕様で、安心・健康な暮らしが始められます。

安心・健康の「標準仕様」9種類は次のとおり。

1. 外断熱(基礎内断熱)
2. 樹脂サッシ
3. 内部漆喰塗り壁
4. 外部塗り壁
5. 無垢フロア
6. 長期優良住宅仕様
7. 高気密
8. 省令準耐火
9. メンテナンスフリー

一つずつ見ていきましょう。

1.外断熱(基礎内断熱)

魔法瓶のように断熱性・気密性にすぐれた智建ホームの家。

建物の外側から断熱材で構造部分を包み、外気を遮断。

冷暖房の効率がよく、屋根の雨漏り、壁内結露を防ぎます。

2.樹脂サッシ

窓には結露の出にくい樹脂サッシを採用。

2枚～3枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより、熱の出入りをさらに軽減。

単板ガラスの約4倍の断熱効果です。

智建ホームが採用している『APW』の窓は、一つひとつシリアルナンバー付き。

番号を調べることで、製造記録や施工日時、施工業者がわかるようになっています。

3.内部漆喰塗り壁

智建ホームの漆喰は、天然素材100%の智建オリジナル漆喰です。

家の面積のほとんどを占める壁や天井。

だからこそ素材にこだわります。

智建ホームの4つの漆喰素材。

• 消石灰…石灰石を「土中窯の塩焼き」にし、水をかけて消化させたもの。
• 海藻糊…海藻を炊き、糊分を抽出してつくった天然由来の粘着成分。
• スサ…麻の繊維。強度を保つ役割。
• シラス…火山灰のシラスをオリジナルでブレンド。

4.外部塗り壁

外部塗り壁は、つなぎ目がなく、メンテナンスが不要です

外部塗り壁工事は、断熱工事から仕上げ塗り工事まで7工程。

気密性が高く、耐震性の強い構造に仕上げます。

仕上げの下塗りには『ジョリパットアルファ』を使用。

『ジョリパットアルファ』は、デザイン性と耐久性にすぐれた外壁材です。

5.無垢フロア

心地よい天然木。

無垢フロアは歳月とともに味わいが増し、愛着が深まります。

6.長期優良住宅仕様

長期優良住宅認定基準には、次の7つの性能項目があります。

• 劣化対策
• 耐震性
• 維持管理、更新の容易性
• 省エネルギー性
• 居住環境
• 住戸面積
• 維持保全計画

智建ホームは、標準仕様で長期優良住宅認定基準を満たします。

7.高気密

智建ホームでは、サッシの取付けが終了した時点で全棟気密測定を実施します。

どんなに高性能な断熱材や省エネ設備を取り付けても、隙間だらけの気密性の低い家では意味がありません。

だからこそ、智建ホームは気密性にこだわります。

8.省令準耐火

省令準耐火構造の住宅とは、住宅金融支援機構の基準に適合する住宅のことです。

智建ホームのファイヤーストップ工法は、高い耐火性があり、火災保険率に反映されます。

9.メンテナンスフリー

• 外部塗り壁
  サイディングのような継ぎ目のある外壁と違い、塗り壁は何十年経っても雨漏りの心配がなく、メンテナンスが不要です。

• バルコニー
  バルコニーには「スカイプロムナード」を使用しています。
  多くのバルコニーに使用されている「FRP(繊維強化プラスティック)」は、紫外線で劣化するため補修が必要。
  スカイプロムナードは、補修の心配がありません。

智建ホームで実際に家を建てた人の評判・口コミ

智建ホームの評判と口コミを調べました。

悪い評判・口コミも正直に書いています。

智建ホームの悪い評判・口コミ

• アフターが不満
  アフターは、こちらが言わないと来てくれないです。

• エアコンの位置に失敗
  気密・断熱性の良さを感じるにはエアコンの位置も重要でした。
  エアコンの位置についてのアドバイスがほしかったです。

智建ホームの良い評判・口コミ

• 標準仕様でグレードが高い
  智建ホームにお願いする前に、他メーカーと話を進めていました。
  プランを具体的に作っていくにつれて、設備や仕様選定で、コストがどんどん膨らみ不安に。
  智建ホームは標準仕様でグレードが高く、結果的にコストパフォーマンスが良いことがわかり、それが決め手となりました。

• 親戚や知人も智建ホーム
  住宅展示場で多くのモデルハウスを見学しましたが、智建ホームが一番魅力的。
  その上、親戚や知人にも智建ホームで建てている人がいたので、信頼できました。

• 気密・断熱性能が高くていい
  冬は暖かく、夏は涼しくて快適。
  気密・断熱性能の高さを実感しています。
  また廊下やトイレなど、家中が同じ温度を保っているのもいいです。

• 漆喰の力に驚き
  漆喰の湿気を取る力の凄さに驚いています。
  ポテトチップスの袋が開けっぱなしでもシケらないし、洗濯物は部屋干しでもニオいません。
  家中まるごと漆喰なので、その効果の凄さに驚いています。

• 営業担当がよかった
  女性の営業担当に、主婦目線で一緒にプランを考えてもらえてありがたかったです。
  女性スタッフが多くて、気軽に相談しやすい雰囲気もありました。

• 5年経っても
  先日5年目点検がありました。
  5年経ちましたが、職人さんが仕上げてくれた漆喰の壁や建具、コーディネーターさんが選んでくれた照明やカーテン、すべてにおいて満足が続いています。
  何かあればすぐに対応してくれる、アフターケアにも満足です。

• ペットのニオイ
  猫と犬をたくさん飼っていますが、漆喰の効果がすごく、ペットのニオイがほとんどしません。
  来客は猫と犬の数に驚き、その上ニオイがしないことで、さらに驚いています。

• ヒートショックの心配がない
  気密・断熱性能の高さが気に入っています。
  冬でも1階のリビングのエアコン1台で家全体が暖かく快適です。
  以前の家はトイレや風呂場がひんやりで、両親のヒートショックを心配していましたが、今は安心して過ごせています。

• 自社施工に安心
  智建ホームは自社施工なので、安心して工事を任せられました。
  工事中に見つけた気になる箇所など、柔軟に対応してもらえてよかったです。

• 職人の仕事がいい
  生クリームを塗ったような優しい壁に囲まれて暮らしています。
  そのやさしい壁は天井まで続き、職人さんの仕事にほれぼれしています。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

智建ホームで住宅を建てるのがおすすめな人の3つの特徴

智建ホームをおすすめしたいのは、こんな人です。

1. 災害に強い家を建てたい人
2. 職人の技を随所に感じたい人
3. 換気にこだわりたい人

詳しく説明しますね。

1.災害に強い家を建てたい人

智建ホームは災害から命を守る家をめざしています。

耐震性

• ツーバイフォーは面で支える強固な構造
  柱や梁で建物を支える軸組工法に対して、ツーバイフォー工法は面で支える構造です。
  家全体が一体構造(モノコック構造)となり、荷重が分散。
  モノコック構造は、スペースシャトル・新幹線・F1レーシングカーなど、極限の強度が求められているものに採用されるほど強固です。

• モノコック構造にプラス
  さらに強固な構造にするため、「転び止め」と呼ばれる補強材を導入。
  ひと手間はかかりますが、「外部に面する壁」と「内壁の間仕切壁」のすべてに転び止めを入れています。

• 制振装置をプラス
  地震の揺れを小さくする制振装置が設置できます。
  制振装置「ダイナコンティ」をプラスすることで、さらに安心が高まります。

「ダイナコンティ」とは地震による揺れをゆっくりにする木造建築物用制振ダンパーです。

耐火性

ツーバイフォー住宅は、床・壁の枠組み材・石こうボードなどが空気の流れを遮断し、炎の燃え広がりをストップします。

使用しているのは、炎にあたると石こうボード中に含まれる結晶水が熱分解を起こし、約20分間水蒸気を放出するという石こうボードです。

この石こうボードの使用により、着火温度(206℃)に達するまでの時間を大幅に遅らせます。

耐風性

ツーバイフォー工法は北米生まれ。

北米はご存知の通り、強烈なハリケーンが発生する土地です。

高い耐風性があるのはもちろんのこと、屋根のあおりを止める金具で屋根と壁を連結させ、より強風に負けない対策を取っています。

2.職人の技を随所に感じたい人

智建ホームの家づくりは、一棟のべ300人以上の職人が関わっています。

大工・左官・設計・コーディネーターが、一つひとつの工程を手作業ですすめるため、多くの人数が必要となるのです。

施主と職人の間に信頼と安心を築くため、施工時の状況を細かく記録。

引き渡し時に現場管理報告書として、施主に渡します。

3.換気にこだわりたい人

健康に暮らすためには、断熱と気密以外に「換気」がとても重要。

換気不足で起こること

• ホルムアルデヒドなどの有害化学物質による室内空気汚染
• 花粉やハウスダストによる健康への悪影響
• 嫌なニオイのもと
• 燃焼式暖房による二酸化炭素や湿気
• 結露によるカビ・ダニの発生

智建ホームでは気密測定を行い、24時間換気システムを導入しています。

智建ホームで注文住宅を建てる時に注意したいポイント2選

智建ホームで家づくりを考えた時に注意したいポイントを2つ紹介します。

1. 標準仕様に「オール電化」は含まれません
2. キッチンはガスコンロ推奨です。

理由を説明しますね。

1.標準仕様に「オール電化」は含まれません

智建ホームはオール電化を標準仕様にしていない理由について、次のような説明をしています。

IHは電磁波の影響が心配です。低レベルでも電磁波にさらされることにより、病気の発症率が増加する恐れもあります。
引用_智建ホーム公式サイト「Q&A」

電磁波については、「危険視する人」と「問題ないとする人」がいて、意見が分かれるところです。

現時点では、はっきりとした結論が出ていません。

しかし少なくとも危険視する人がいる以上は、標準仕様に含まない判断は間違っていないです。

2.キッチンはガスコンロ推奨

智建ホームは「火育」の重要性を感じ、ガスを取り入れた暮らしを推奨しています。

「火育とは」子どもたちが火の扱いを学びながら、火の役割や魅力を見直そうとする取り組みです。

火の怖さや癒やし効果を知ることで、「生活を豊かにする力」「生きる力」を育てます。

ガスコンロのメリット

• IHに比べ調理時間が短い。
• 電気に比べてコストが安い。
• IHより二酸化炭素の発生が少ない。
• 火がもたらす癒やしや魅力を知ることができる。
• 火の怖さを知ることができる。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

智建ホームで家を建てる際にかかる費用・坪単価

智建ホームの坪単価は60万円台～80万円台です。

智建ホームの商品ラインナップを特徴別に紹介

智建ホームには次の商品があります。

• CHATEAU
• KURA
• In ORGANIC
• SOLEIL

ひとつずつ見ていきましょう。

CHATEAU

イメージは「北欧の古城」

洋風のデザインと、日本の伝統的な建築技術をコラボさせた智建ホームの代表的な家です。

職人の手作業による漆喰の壁と外断熱工法で、本場の古城に負けない長寿住宅が完成しました。

KURA

お手本は「蔵」

日本の伝統的な建築物「蔵」に、現代的なアレンジを加えた新発想の家です。

熟練した職人の手作業が、調湿性・不燃性・消臭機能という漆喰壁の良さを100%引き出しました。

年間を通じて、快適な温度と湿度を保ち続けます。

In ORGANIC

ムダを取り除いた「シンプルモダンスタイル」

生活する上で意味のない装飾を可能な限り排除し、シンプルさのなかに住まいの価値を見出します。

SOLEIL

イメージは「南欧の民家」

SOLEIL(ソレイユ)は、フランス語で太陽の光を意味し、南仏ではひまわりの呼び名です。

流行や作法にとらわれない自由なデザイン。

大らかさと明るさを持ち、太陽に向かって咲くヒマワリのような家です。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

智建ホームで注文住宅を建てる際の流れ

智建ホームの家づくりの流れを紹介します。

①まずはモデルハウスへ

家づくりのこと、標準仕様のことを説明します。

②資金計画ヒアリング

資金計画、マイホームの要望などを聞き取ります。

③プラン・概算金額提示

ファーストプランと概算の資金計画書を提示します。
※住宅ローン事前審査申し込み

④仮契約

概算図面と建物金額を確認。

了承後、仮契約をします。

正式図面、詳細見積書の作成に入ります。

⑤契約

正式図面、詳細見積書、工事内容の説明。

図面打ち合わせ、図面確定。
※住宅ローン本申し込み

⑥着工前打ち合わせ

地盤調査をし、軟弱地盤の場合は地盤補強工事。

コーディネーター打ち合わせ　等。

⑦着工

地鎮祭を行い、着工に入ります。

• 基礎着工
• 木工事着工
• 上棟
• 木工事完了
• 建物完成
• 外構完成

⑧完成・引き渡し

建築確認済証、検査済証、保証書、メンテナンスグッズ等を渡します。

⑨アフターメンテナンス

引っ越しから、3カ月・1年・2年・5年・10年の無料点検を実施します。

【番外編】智建ホームの建売住宅の特徴を紹介

智建ホームは建売住宅の提供はしていません。

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

智建ホームの全国のモデルハウス・住宅展示場情報

智建ホームのモデルハウスは次のとおりです。

ヒット大野城住宅展示場『CHATEAU』

『KURA』展示場

智建ホームの会社情報

智建ホームは昭和63年に「智建工業」として創業。

平成7年に「智建ホーム」と商号を変更しました。

智建ホーム社長は左官職人です。

作業効率を求めるあまり、健康に暮らすことができなくなっている現代の家。

安心して暮らせる家をつくるには、かつて大切にしてきた職人の技術が必要だと考え、「職人の技術・継承」を大切にしています。

そんな智建ホームがめざすのは、100年以上住み続けられる本物の家づくりです。

ここでは、智建ホームの会社概要と施工エリアをまとめました。

智建ホームの会社概要

智建ホームの施工エリア

福岡県、佐賀県一部

SUUMOで無料カタログ取り寄せはこちら⇒（工務店中心）

家づくりのとびらで無料カタログ取り寄せ⇒（ハウスメーカー中心）

【ローコスト住宅中心】LIFULL HOME’Sの無料カタログはこちら⇒

まとめ

智建ホームの特徴や評判・口コミ、智建ホームが向いている人や、建てる際の注意点。

また展示場情報、会社情報などを書きました。

智建ホームはあなたが心地よいと感じる家を提供するため、家づくり技術を磨き続けています。

智建ホームの本社は、福岡県太宰府市。

福岡県内にモデルハウスを置き、完成内覧会も実施しています。

ぜひともモデルハウス・内覧会に出かけて、職人技の漆喰塗り壁やクリーンな空気を体感してください。

この記事が、福岡県にお住まいのあなたの参考になれば幸いです。